「製・販・管」をトータルに行い、品質は、より高く。信頼は、より深く。
マンション・一戸建て住宅を、どこよりもよく知るのは、私たちだから。
日商エステムグループは、開発から将来のメンテナンスまで、自社グループで行う一貫体制を構築。
責任ある品質やさらなるコストメリットを追求し、お客様からの信頼にお応えしてまいります。
Step.01
マーケティング調査
時代にあった商品をご提供するために、
不動産の市場状況やお客様のニーズを常に把握しています。
- 徹底した立地調査
- 不動産市場調査
- 購入層のマーケティングリサーチ
Step.02
事業用地の
選定・取得
様々な法規制をクリアしたうえで、市場のニーズに相応しく、
価値あるロケーションを厳正に選定します。
- 土地選定会議
- 法規制、地形条件、自然環境などを分析・評価し、用地を選出・取得
Step.03
企画・設計
ロケーションに相応しい住まいになるように、会議を重ね商品化。
お客様にご提案するための販促物も企画します。
- プラン・設計会議
- 商品企画会議
- 施工会社選定
- パンフレット制作
- モデルルームコーディネート
Step.04
施工・監理
周辺環境に配慮しながら、専門スタッフが丁寧に施工します。
もちろん建設途中の品質管理も適切に行います。
- 専門スタッフによる品質チェック
- 周辺環境への配慮
Step.05
分譲・販売（代理・仲介）
物件のご案内・ご提案をいたします。
ご購入のためのライフプランニングやご契約・ローン手続きのお手伝いもいたします。
- 物件案内
- ライフプランニング・資金相談
- 契約・ローン取次業務
Step.06
竣工・お引渡し
完成すると法的な最終検査が行われます。
さらに不具合がないか自社チェックを行い、お客様にお引き渡しいたします。
- 竣工時検査
- 最終チェック
- お引き渡し
Step.07
管理・メンテナンス・リフォーム・大規模修繕工事
お引き渡し後も定期的な補修・点検を行います。住民の皆様が安心して暮らせるようしっかりとした管理を行います。
また、適切な修繕・改修プランをご提案し、大規模修繕まで行います。
- 6ヶ月点検
- 1年点検
- 2年点検
- 共用部の点検・補修
- 大規模修繕工事
Step.08
仲介（賃貸・売買）・リノベーション
転勤などで売買や賃貸などが必要となった際も、
適切な鑑定により市場に合った最適な方法をご提案いたします。
- 中古住宅の仲介（賃貸・売買）
- 中古住宅の鑑定
- 中古住宅のリノベーション