１．少額資金で始められる

マンション経営は一部のお金持ちや資産に余裕のある人にしかできない。
そのような先入観をお持ちではないですか？

マンションの１室を人に貸して家賃収入を得る。
マンション経営は、少ない初期投資で始める長期的な投資です。

マンション経営と聞くと「お金持ちがするもの」「多額の資金が必要」「手間がかかる」「リスクが高い」というイメージを抱きがちです。
しかし、マンション経営は安全性が高く長期にわたって安定した収入が確保できる有効な資産運用手段です。
月々のローンは家賃収入を活用して支払う。
そのことで、普段と変わらない生活をしながらもローン残高を減らしていくことができる。
マンション経営はごく普通のサラリーマンやＯＬの方など、裕福でなくても始められる投資です。

初期投資10万円からのスタート
マンション経営が少額資金で始められる３つの理由

１．銀行からの融資が受けられる、珍しい金融商品

不動産投資・収益マンションの購入は、ローンと同じように物件だけの担保で金融機関から融資を受けることができます。
マンション経営に対して銀行は融資に積極的で、金融機関から融資を受けやすくなっています。
それは、月々の家賃収入があるために貸す側としても安心して融資できるというメリットがあるためです。
中古マンションの場合、融資する金額が少額であるため、さらに融資を受けやすいです。
このため、マンション経営は会社員やOLなどの本業が忙しい人でも気軽に始められます。

２．家賃でローンを支払うので、持ち出しが少ない

マンション経営の注目すべきは、毎月のローン返済を賃料収入で支払うという点です。
このため、マンション経営の支出は当初の諸費用のほかは、毎月少ない出費で済みます。
また物件によっては、毎月の収支が黒字になることもあります。
将来のために毎月貯金をしたり保険料を支払うのと同様、毎月マンション経営のための支出を続ければ、
ローン返済終了後には、優良資産であるマンションの一室が手に入ることになります。

３．マイナス金利の今こそ、マンション経営を始めるのに絶好の時期と言えます

ローンを利用してマンション経営を始める場合は、ローンの金利が大きな影響を与えます。
金利が高いと利息が大きくなり、毎月のローン返済額が上昇します。
現在は日銀の「マイナス金利」政策が実施されているため金利が低く、ローン金利も歴史的に見ても最低水準の金利となっているので
ローンを利用してのマンション経営に適した時期と言えます。

このように、手持ちの資産が少なくても年齢が若くても始められる、初心者にも安心の投資、
さまざまな方がマンション経営を始められています。