５．分散投資に適している

ローリスクで安定したリターンが見込めるのが、マンション経営

投資を考えた場合、様々な投資商品などがありますが、マンション経営はローリスク・ロングリターンと言えます。
またマンションには土地部分もあるため、建物がなくなってしまっても、資産価値がゼロになることはありません。
マンション経営は毎月決まった額の現金が収入として入ってくることも特徴です。
利回りも表面利回りで約4％前後（物件によって異なります）と、国債や預貯金などと比べて高くなっています。

収益不動産を資産運用の中心に、分散投資を考える

ローリスクで安定した不動産を中心に置き、
ローリスクな商品とハイリスク・ハイリターンな商品をバランスよく利用することが重要です

財産は「一つのカゴに盛るな」と言われます。株やFXなどの変動の激しい投資は資産形成には不向きな場合もあります。
また急に現金が必要な場合などには、預貯金などの流動資産もある程度必要です。
将来のために堅実に資産を形成するには「不動産」を中心において、
さらに現金や預貯金などのローリスクな資産、株などハイリスク・ハイリターンなどを周辺においた考え方を推奨いたします。
また「不動産」といっても空き家や休眠地など収益を生み出さない不動産を所有していても資産形成には役立ちません。
ワンルームマンションなどの、収益物件を資産形成の中心に置くことが重要となってきます。