エステムコート難波サウスプレイスⅧ ハイド
物件概要

名称	エステムコート難波サウスプレイスⅧ ハイド
所在地	大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13番13（住居表示）
交通	Osaka Metro堺筋線「恵美須町」駅より徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅より徒歩10分
地域・地区	市街化区域、商業地域、防火地域、準防火地域、駐車場整備地区
地目	宅地
建ぺい率	80.00％（法定）、 71.85％（対象）
容積率	600.00％（法定）、599.74％（対象）
私道負担	なし
敷地面積	550.75m²
建築面積	395.71m²
建築延床面積	4,316.13m²
容積対象床面積	3,303.03m²
総戸数	151戸
販売戸数	151戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り	1K
住居専有面積	21.60m²（MB面積／0.64m²〜1.00m²を含む）
バルコニー面積	4.84m²〜5.39m²
駐車場	2台（平面）
バイク置場	10台
ミニバイク置場	6台
自転車置場	100台（上部ラック式23台、スライドラック式77台）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社	株式会社エステム管理サービス
建築確認番号	第NK20-1460号（令和3年5月13日）
計画変更建築確認番号	第NK20-1460A号（令和5年5月11日）
竣工予定	2023年7月下旬
入居予定	2023年8月下旬
事業主（売主）	株式会社日商エステム 　宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 　一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 　（一社）環境共生住宅推進協議会会員 　近畿中高層不動産協会会員 　〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 　TEL：06-7660-1155（代表） FAX：06-7660-1150
販売代理	株式会社東京日商エステム 　宅建業免許番号：国土交通大臣（4）第7083号 　一級建築士事務所：東京都知事登録 第63868号 　（一社）全国住宅産業協会会員 　（一社）環境共生住宅推進協議会会員 　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 　首都圏中高層住宅協会会員 　〒105-0003 東京都港区西新橋1丁目2番9号 日比谷セントラルビル20階 　TEL：03-5510-1741（代表） FAX：03-5510-1616
設計・監理	株式会社ジーユープランニング
構造設計	株式会社ティーエムエッチ
施工	株式会社金山工務店
設計図書閲覧場所	株式会社日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム
手付金等保全機関	全国不動産信用保証株式会社