土地活用の記事一覧

不動産投資
update2025年4月2日

旗竿地（はたざおち）にはデメリットしかない？メリットや有効な活用法について徹底解説

旗竿地（はたざおち）は一般的な四角い土地と異なり、利用しにくい特殊な形状をしています。デメリットばかりが取り上げられがちな旗竿地ですが、実はアイディア次第で有効活用も可能です。そこで本記事では…
- 不動産投資
- 土地活用
不動産投資
update2025年3月24日

空き家を民泊として活用する方法とは？始め方やメリット・デメリットを解説

近年、訪日外国人の急増に伴い宿泊施設が全国的に不足していることから、空き家を民泊として活用する方が増加しています。使い道のなかった家屋から収益をあげられる民泊は、今注目の空き家活用方法です。そ…
- 不動産投資
- 土地活用
- 民泊
- 賃貸
不動産投資
update2025年3月6日

農地の売却は難しい？売買条件や方法と取引の流れをわかりやすく解説

利用予定のない農地を相続しても、実は簡単に売却できません。一般的な土地とは異なり、農地法によって利用や売買が制限されているためです。そこで本記事では、農地の売却について、売買の条件や方法、取引…
- 不動産投資
- 土地活用
- 売却
不動産投資
update2025年3月3日

遊休地は積極的に活用すべき？メリット・デメリットや具体的な活用方法を紹介

遊休地とは、空き地や更地などの状態で活用されていない土地の総称です。遊休地がある場合、その場所にあった方法で活用できれば収益が見込め、資産価値の向上が期待できます。一方で、放置したままにすると…
- 不動産投資
- 土地活用
- 遊休地
不動産投資
update2024年12月6日

不動産の等価交換を土地活用としておすすめする理由とは？仕組みやメリット・デメリットを徹底解説

不動産の等価交換は、土地の有効な活用方法の一つとして注目されています。積極的な賃貸経営を望んでいなくても、土地がある場合には有効活用したいものです。そこで本記事では、等価交換の基本的な仕組みや…
- 不動産投資
- 土地活用
- 等価交換
不動産投資
update2024年4月29日

事業用地に家を建てるのは可能？住宅用地との違いや関連する法律を詳しく解説

「事業用地」と呼ばれる土地であっても、ほとんどの場合で家を建てられます。一方で、家を建てることに対して制限があったり、手続きが必要となったりするケースもあるため注意が必要です。そこで本記事では…
- 不動産
- 土地
- 土地活用
不動産投資
update2023年10月23日

土地活用として代表的なマンション経営のすべて！メリットやデメリットまで含めて詳細解説

代表的な土地活用の方法に、マンション経営があります。安定した収益が見込めるマンション経営は、条件のいい土地をすでに取得している方にはとくにおすすめです。一方で、1棟投資のマンション経営を成功さ…
- マンション経営
- 不動産投資
- 土地活用