豆知識の記事一覧

節税・相続・私的年金
update2023年7月4日

学生が国民年金の免除を受けた際は追納すべき？制度の基本から具体的な金額まで詳しく紹介

日本に住む20歳から60歳未満の人には、国民年金の保険料を納付する義務があります。しかし、ほとんど収入のない学生は、納付が困難なケースも少なくありません。学生に経済的な負担を与えないために、在学中の国…
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不動産投資
update2020年12月14日

バブル以前とバブル以後、投資に適したマンションはどっち？

マンション投資を行う上で必ずチェックすべき項目のひとつである「築年数」。今回はそれをバブル以前と以後の2つに分け、それぞれの特徴について考えていきます。不動産投資に適しているのは、いったいどちらなので…
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資産運用
update2020年12月14日

資産運用のためにあると便利な資格5選

資産運用ってなんだか難しそう…というイメージはありませんか？知識を持たずに始めようとすると不安もあるかもしれません。もちろん、資産運用を行うにあたっては専門的な知識があった方が有利です。今回は、…
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資産運用
update2020年12月14日

資産運用で知らないと困る利回り、「表面利回り」とは？

資産運用をしていると「利率」や「利回り」という言葉をよく聞きます。さらに、資産運用の中でも、不動産投資になると「表面利回り」や「実質利回り」という言葉も出てきます。これらの言葉の違い、なんとなくは…
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資産運用
update2020年12月14日

悪徳な不動産投資業者の特徴と見分け方

不動産業者のほとんどは、法を順守した経営を行っています。しかし、不動産投資を始めようとする人が「騙されたらどうしよう」などと不安になるのは、ごく一部ではあるものの、顧客の利益を踏みにじるような悪徳な業…
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資産運用
update2020年12月14日

資産運用を始めるなら、まずはセミナーへ参加すべし！

たくさん勉強をしたり知識を溜めこまないとテストでよい点が取れないように、資産運用も多くの情報を集め、それについて学ばなければ賢く行うことは難しいでしょう。周囲に目を向けてみると、資産運用に関する多くの…
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不動産投資
update2020年12月14日

現代の公務員は不動産投資すべき？副業にならない資産形成法

先行きが見えない現代では、他の職業と同様に公務員にも着々と資産形成を行っていく姿勢が望ましいと考えられています。そんな公務員と相性のよい資産形成法として注目されているのが、不動産投資です。こちらでは、…
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節税・相続・私的年金
update2020年12月14日

マンション経営に年齢は関係ある？

たとえば、スポーツなら若い時に始めればその分だけ上達も早いでしょう。たしかに、身体能力や反射神経が問われるスポーツにはこうした傾向があります。では、不動産投資、マンション経営はどうでしょう？　じつは、…
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資産運用
update2020年12月11日

平米単価と年収倍率から見る資産運用、狙い目の都道府県は？

不動産投資で資産運用をするときに最も重要な物件選びですが、「平米単価」と「年収倍率」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。投資する価値のある魅力的な物件について考える時の、「魅力」とは何かを判断する…
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- 平米単価
- 年収倍率
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不動産投資
update2020年12月11日

オーナーチェンジ物件とは？投資物件で選ぶメリットと注意点

不動産投資において懸念されるのが「空室リスク」です。しかし、このリスクを最初から回避できる物件が存在します。それが今回ご紹介する「オーナーチェンジ物件」です。こちらでは、「オーナーチェンジ物件とは」と…
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