利回りの記事一覧

不動産投資
update2024年2月27日

不動産投資の利回り目安はどれくらい？高利回りの相場を探すコツを解説

不動産投資の利回りは、利益を計算する上で重要な数字です。しかし、不動産投資を始めるにあたり、利回りの目安やどのような物件を選べばいいのか分からないという方もいるのではないでしょうか。高利回りが期待でき…
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不動産投資
update2024年2月6日

不動産投資の利回りの種類とは？利回りを考えるときに重要なポイントとは？

不動産投資を行う上で、購入の目安となるのが利回りです。利回りにはいくつかの計算方法があり、考え方や計算方法を理解していないと、あとで自分が想定していたよりも収益が低いといったマイナス要因に繋がることも…
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不動産投資
update2024年1月23日

アパート経営に大切な2つの利回りを徹底的に紹介

「老後資金2,000万円問題」が取りざたされるなか、将来に備えて本業とは別に副収入を得たいと考えている方が増えています。副収入があれば、会社を退職したあとも継続的かつ安定的な収入を得られるためでしょう…
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不動産投資
update2024年1月5日

不動産投資における年利の考え方とは？計算方法や平均利回りについても解説！

不動産投資における利益の度合いを知るためには、「利回り」に関する知識も必要です。年利ともいわれ「1年間の投資でどの程度利益を得られるか」を判断する基準にもなりますが、詳しい仕組みや計算方法が分からず悩…
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不動産投資
update2023年11月17日

不動産投資の利回り計算の方法は？シミュレーション例も紹介します

不動産投資を検討しているけれど、利回りをどう判断すればよいかよく分からないという方もいるのではないでしょうか。そこで、不動産投資における利回りとは何か、どのように計算するかをシミュレーション例も交えて…
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不動産投資
update2023年11月6日

不動産投資の利回りとは一体？特徴や種類を徹底解説！

不動産投資の利回りは、安定した収益を生む上で重要な指標となっています。しかし利回りの高さだけで物件を選ぶと「入居者を獲得できない」「諸費用が含まれておらず実際には低利回りになった」といった事態も起こり…
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不動産投資
update2023年8月31日

不動産投資の利回りをわかりやすく解説！計算方法や平均相場から注意点まで詳しく紹介

不動産投資を検討する際に、必ず耳にする「利回り」。投資した物件価格に対しての収益性を示す数字ですが、実は不動産業者から提示される利回りだけでは、正確な投資判断はできません。今回は、不動産投資の…
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資産運用
update2023年8月17日

プライベートバンクの利回りを紹介！基本的な仕組みからなぜ富裕層の注目を集めるのか徹底解説

今プライベートバンクが、富裕層から注目を集めていることをご存じでしょうか。プライベートバンクは「バンク」という名の通り銀行の一種ですが、通常の銀行とは異なる特徴を持っています。今回は、プライベ…
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不動産投資
update2020年12月14日

不動産投資は元手がなくても始められる？投資を成功させるおすすめの投資先とは

不動産投資をスタートするには、物件の購入や初期の手続きに資金が必要です。特に土地や建物は高額なため、「元手がないと始められない」と考える方もいるのではないでしょうか。しかし、資金が少なくても不動産投資…
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資産運用
update2020年12月14日

資産運用で知らないと困る利回り、「表面利回り」とは？

資産運用をしていると「利率」や「利回り」という言葉をよく聞きます。さらに、資産運用の中でも、不動産投資になると「表面利回り」や「実質利回り」という言葉も出てきます。これらの言葉の違い、なんとなくは…
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不動産投資
update2020年12月14日

不動産の融資買いと現金買いの違いは？メリット・デメリット

不動産投資における融資買いとはその名称のとおり、銀行等から融資を受けて不動産物件を購入する方法です。返済は基本的に、収益物件からの家賃収入でまかないます。一方、現金買いとは自己資金100%で不…
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不動産投資
update2020年12月11日

不動産投資に中古マンションを選ぶ際の外せない6つのポイント

不動産投資は、物件を購入しないことにははじまりません。しかし、不動産は大きな買い物。どんなことに注意すればよいのか分からない、という方も多いのでは？そこで今回は、不動産投資用に中古マンションを購入…
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