不動産投資の記事一覧

不動産投資
update2024年2月5日

マンション経営で節税できる？効果や仕組みを徹底解説！

「マンション経営をすれば節税できる」という話を耳にしたことはありませんか。聞いたことがある方でも、実際にどのような節税効果があるのかは知らないという方が多いのではないでしょうか。そこでこの記事…
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不動産投資
update2024年2月5日

不動産投資には年収がいくら必要？投資のポイントは？

「不動産投資を始めたいけれど、年収が多くないとできないのではないか」といった不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。年収がいくら必要なのかは不動産投資を始めるにあたり多くの方が疑問に感じています…
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不動産投資
update2024年2月5日

不動産投資が生命保険代わりになるのはなぜ？保障額をシミュレーション！

売買契約時に特定の保険へ加入する不動産投資では、「物件を生命保険として活用できる」ともいわれています。将来の安心感へつなげるには魅力的な要素ですが、詳しい仕組みやメリットを理解できていない方もいるので…
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- 生命保険
不動産投資
update2024年2月5日

不動産投資とは？知っておくべきメリットやリスク回避などを徹底解説！

「不動産投資に興味があるが、どのようなことをすればよいのかわからない」という方もいるのではないでしょうか。不動産投資とは、マンション・アパートやオフィスビルなどを購入して収益を得ることを指します。賃…
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- 初心者
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不動産投資
update2024年2月5日

マンションオーナーになりたい方へ、経営する際に知っておきたいポイント

資産運用や老後の資金確保などの理由で、マンション経営を検討している方もいるのではないでしょうか。マンションオーナーになるとさまざまなメリットが享受できる一方、経理や住人とのやりとりなど、マンションオー…
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- 物件選び
不動産投資
update2024年1月29日

不動産投資の仕組みやメリット・デメリットを解説！

低金利や将来の年金不安の解消策として、不動産投資が注目を集めています。株などと比べて投資の仕組みがシンプルで手間がかからないことから、会社員の副業としても人気です。しかし、いざ不動産投資を始めようと考…
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- メリット
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不動産投資
update2024年1月29日

マンション経営のメリット・デメリット！ワンルームマンション投資が人気な理由とは？

比較的少額の資金で始められるワンルームマンション経営が、会社員の副業として人気を集めています。しかし、昔ほど不動産投資の敷居は高くないものの「興味はあっても実際にやるとなると気が引ける」という方もいる…
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- メリット
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不動産投資
update2024年1月29日

不動産投資で経費にできるもの、できないものは？

投資マンションの購入には多額の費用が必要です。しかし、初期投資にかけられるお金がないという方も多いでしょう。実は、マンションの購入にかかった費用の一部や、管理運営に必要な費用の一部は経費として…
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- 節税
- 経費
不動産投資
update2024年1月29日

不動産投資とは？　メリット・デメリットを解説

将来の生活の不安を解消する方法として資産運用があります。その中でも不動産投資は人気の資産運用のひとつです。しかし、不動産投資をしたいものの、どのように始めればよいのかわからないという方もいるのではない…
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- 不動産投資
- 入門
不動産投資
update2024年1月29日

不動産投資がおすすめの理由と勉強のポイント

数ある投資方法の中で、不動産投資が今注目を集めています。たとえば、参入障壁の低いマンション投資は、継続性の高い収益が期待できる不動産投資のひとつです。しかし、関心はあっても、なかなか踏み出せないという…
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不動産投資
update2024年1月29日

不動産投資を始めるのに資格は不要！？それでも役立つ資格はどれ？

不動産投資を始めたいと思っても、「知識も資格もないから無理だろう」と諦めてしまっている方もいるのではないでしょうか。結論からいうと、不動産投資を始めるのに資格は不要です。数ある不動産投資に関連した資格…
- 不動産投資
- 資格
不動産投資
update2024年1月29日

都市計画税とは？課税条件や計算方法など不動産投資初心者でもわかりやすく解説

都市計画税は、土地や建物といった不動産を所有するとかかってくる税金の一つです。不動産投資をするうえで税金は利回りに影響してくるため、物件購入前に課税額をしっかりと把握しておく必要があります。ただし、固…
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- 税金
- 都市計画税
不動産投資
update2024年1月25日

不動産投資の副業をしてもいい？成功のポイントや注意点まとめ

不動産投資は、仕事を続けながらでもスタートできる資産運用方法のひとつです。しかし、会社によっては副業を禁止しているケースもあるため「社内規定に反するのではないか」と不安に感じている方もいるのではないで…
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- 副業
不動産投資
update2024年1月25日

不動産投資に関する適切な相談相手とは？よくある疑問もご紹介！

不動産投資をスタートする際には、信頼できる相談相手にアドバイスを求めながら適切に進めたいものです。不動産投資会社以外にもさまざまな選択肢がありますが、誰を頼れば良いのか分からず悩んでいる方もいるのでは…
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不動産投資
update2024年1月25日

不動産投資の家賃収入とは一体？家賃収入だけで生活するには？

マンションやアパートを購入して経営する不動産投資は、家賃収入だけで生活できるともいわれる魅力的な投資方法です。言葉は知っていても、実際にどのような仕組みで収益が得られるのか知らないという方もいるのでは…
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- 収入
不動産投資
update2024年1月25日

分筆とは？言葉の意味やメリット・デメリットさらに分割との違いまでを詳しく解説

土地活用の問題を解決する手段の一つが分筆です。不整形地や複数の権利者によって共有されている土地は、思いどおりに活用できないケースがあります。分筆は地目や権利関係を整理して、土地を活用しやすくするための…
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- 基礎知識
- 用語
不動産投資
update2024年1月23日

アパート経営に大切な2つの利回りを徹底的に紹介

「老後資金2,000万円問題」が取りざたされるなか、将来に備えて本業とは別に副収入を得たいと考えている方が増えています。副収入があれば、会社を退職したあとも継続的かつ安定的な収入を得られるためでしょう…
- アパート
- 不動産投資
- 利回り
不動産投資
update2024年1月23日

少額でできる不動産投資！方法やメリット・デメリットは？

金融庁の報告書の公表で、老後の資金に関してなにかと話題になっています。中高年の方だけではなく、若い年代の方にも「老後の資金について心配している」「今から準備を考えている」という方もいるのではないで…
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- リスク
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- 少額
不動産投資
update2024年1月23日

不動産投資における法人化のメリットは？法人化のタイミングや注意点とは？

不動産投資をする場合、法人化のメリットについてよく理解しておくことが大切です。法人化により効果的な節税対策を行えるなど、投資を行ううえで有利なことが多いため、不動産投資が軌道にのり、順調に利益が出てき…
- メリット
- 不動産投資
- 法人
- 法人化
不動産投資
update2024年1月22日

取引態様は不動産投資で必ず知っておくべき用語？！手数料に影響する違いを徹底解説

不動産投資をするうえで必ず目にする「取引態様（とりひきたいよう）」。不動産取引に関わる重要な用語ですが、詳しい内容までは知らない方もいるのではないでしょうか。取引態様は種類によって、契約条件や…
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