不動産投資の記事一覧

不動産投資
update2024年1月22日

収益還元法を初心者でもわかりやすく解説！具体的な計算方法や算出のメリットまで徹底紹介

収益還元法とは、不動産投資物件の価値を評価する手法の一つです。不動産投資をする際には、投資対象の物件の価値を正しく見極める必要があります。いくつかある算出方法のうち、不動産の収益性に着目した方法が収益…
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- 収益還元表
- 計算方法
不動産投資
update2024年1月19日

賃貸併用住宅は後悔するって本当？！メリットと失敗しないためのポイントを解説

賃貸併用住宅は、マイホームと不動産投資を同時に叶える効率的な土地活用方法です。一方で、賃貸併用住宅を建てた人からは、後悔したという声も多数聞かれます。賃貸併用住宅は本当に後悔するのか、メリットはないの…
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- 賃貸
不動産投資
update2024年1月19日

ヤドカリ投資で失敗しない方法とは？不動産物件の選び方やデメリットを徹底紹介

ヤドカリ投資とは不動産投資の一つで、自分が住む家を次々と住み替えながら、前に住んでいた家を売却したり貸し出したりする投資方法です。一般的な不動産投資と比べてさまざまなメリットがある反面、失敗するリスク…
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- 物件選び
不動産投資
update2024年1月18日

不動産所得を得る上で知っておきたい、経費に関するポイント

近年、アパート経営などの不動産投資が注目を集めています。資産運用の一環として不動産投資を始めようと考えている人もいるのではないでしょうか。投資用不動産を取得して貸し出したり、空き地を駐車場として貸…
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- 確定申告
- 節税
- 経費
不動産投資
update2024年1月18日

20代で不動産投資を始めてもよい？メリットと注意点を解説！

20代はほかの年代と比べると、貯蓄や収入の面で不安を抱えている方が多い傾向にあります。「先行きが不安なため早めに収入源を作っておきたい」と考える方もいるのではないでしょうか。しかし20代から不動産投資…
- 20代
- 不動産投資
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- 投資タイプ
不動産投資
update2024年1月18日

マンション経営の初期費用はどれくらい必要？

マンション経営をしたいと思ったときに、初期費用がいくらかかるのか気になる方もいるのではないでしょうか。この記事では、マンション経営の初期費用の目安や内訳についてご紹介します。必要な初期費用を知…
- マンション経営
- 不動産投資
- 予算
- 初期費用
不動産投資
update2024年1月18日

不動産投資の種類とそれぞれの特徴は？メリットやリスクを徹底解説！

投資用の不動産を選ぶ際、アパートやマンションなど複数の案件から優良物件を見極めます。ワンルームに投資したり投資信託の仕組みを活用したり、幅広い選択肢に悩んでいる方もいるのではないでしょうか。そ…
- メリット
- リスク
- ワンルーム
- 一棟
- 不動産投資
不動産投資
update2024年1月5日

不動産投資における年利の考え方とは？計算方法や平均利回りについても解説！

不動産投資における利益の度合いを知るためには、「利回り」に関する知識も必要です。年利ともいわれ「1年間の投資でどの程度利益を得られるか」を判断する基準にもなりますが、詳しい仕組みや計算方法が分からず悩…
- 不動産投資
- 利回り
- 計算
不動産投資
update2024年1月5日

マンション経営のリスクと対処法を解説！

マンション経営におけるリスクにはどのようなものがあるのでしょうか。また、その対処法はあるのでしょうか。マンションの賃貸経営には、さまざまなリスクが存在します。空き室の問題であったり、入居者とのトラ…
- マンション経営
- リスク
- リスクヘッジ
- 不動産投資
- 賃貸管理
不動産投資
update2024年1月5日

個人事業主が不動産投資をするメリットや注意点は？法人化についても解説！

現在の貯蓄を活用し、将来的な資産形成につなげる方法のひとつとして「不動産投資」が知られています。会社員から個人事業主まで有益な投資活動ですが、「個人事業主は実践しにくい」と考える方もいるのではないでし…
- 不動産投資
- 個人事業主
- 法人化
- 節税
不動産投資
update2024年1月5日

不動産投資にかかる資金はいくら？頭金の目安は？

少子高齢化や年金問題といった日本の将来に不安を抱いている方もいるでしょう。そのような不安な将来に備えられる「投資」が注目を集めています。中でも、不動産投資は年金や保険の代わりにもなることから近年人…
- 不動産投資
- 初期費用
- 自己資金
- 頭金
不動産投資
update2024年1月5日

不動産投資のフルローンとは？メリットやデメリットを徹底解説！

近年はワンルームマンションなどの少額投資物件へ投資する人も増え、不動産投資は一般的なサラリーマンやキャリアウーマンにも身近な存在となりました。不動産投資をスタートする場合、手持ちの資金が少なければロー…
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- フルローン
- メリット
- ローン
- 不動産投資
不動産投資
update2024年1月4日

【不動産投資のやり方完全ガイド】具体的な流れや必要な準備を徹底解説！

不動産投資による資産形成を検討していて、不動産投資のやり方が知りたいという方もいるのではないでしょうか。不動産投資では不動産投資用物件の購入前に、目標を設定することが重要です。目標達成のための…
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- 入門
- 初心者
不動産投資
update2024年1月4日

「低所得だから不動産投資はムリ」、それは間違いです！

「不動産投資とかマンション経営なんて、お金持ちがやることでしょ」「収入が高くなくて自己資金もない自分には夢のまた夢」──。最初から“縁のない話”とあきらめていませんか？　それは大間違いです！マンショ…
- 不動産投資
- 中古
- 初期費用
- 少額資金
不動産投資
update2024年1月4日

不動産投資における減価償却とは？仕組みや計算方法を解説！

不動産投資で利益を得たときや、物件を売却した後は「減価償却」のルールを利用する必要があります。法律の知識も必要な部分ですが、具体的な仕組みや計算方法が分からず不安を抱えている方もいるのではないでしょう…
- 不動産投資
- 減価償却
- 計算
不動産投資
update2024年1月4日

副業でマンション経営はできる？メリットや注意点まとめ

副業で収入源や収益を増やすことを考えて、マンション経営を検討しているという方もいるのではないでしょうか。マンション経営には安定した不労所得を得ることができるなどの豊富なメリットはあるものの、副業として…
- マンション経営
- メリット
- 不動産投資
- 副業
- 注意点
不動産投資
update2024年1月4日

不動産投資はいくらからできる？必要な自己資金や初期費用

不動産投資に興味がある方の中には、いくらから始められるか、必要な自己資金、初期費用が気になっているという方もいるのではないでしょうか。必要な初期費用を把握したうえで、自己資金が足りない場合の対…
- 不動産投資
- 入門
- 初期費用
- 自己資金
不動産投資
update2024年1月4日

マンション投資で節税する仕組みを解説！経費にできる項目は？

近年、副業としてもマンション投資に注目する方が多く見受けられます。マンション投資を始めようと考える際、「どのくらいの税金を納めなければならないのか」ということを心配される方も多いのではないでしょうか。…
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- 節税
- 経費
- 豆知識
不動産投資
update2024年1月4日

公務員は不動産投資をしてもいいの？失敗談から学ぶ成功のポイントとは

不動産投資に興味があり、公務員でも不動産投資ができるのか知りたいという方もいるのではないでしょうか。結論から言うと不動産投資は可能ですが、公務員が不動産投資を始めるにはいくつかの条件を満たすこ…
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- 公務員
- 失敗談
- 豆知識
不動産投資
update2023年12月27日

REIT（不動産投資信託）とは？メリット・デメリットを解説

不動産投資に興味がある人は、REIT（不動産投資信託）についても知りたいと思っている方もいるのではないでしょうか。この記事では、REITの特徴やメリット・デメリットについてご紹介します。一般の…
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- 不動産投資
- 投資信託
- 資産形成