不動産投資の記事一覧

不動産投資
update2024年1月4日

不動産投資はいくらからできる？必要な自己資金や初期費用

不動産投資に興味がある方の中には、いくらから始められるか、必要な自己資金、初期費用が気になっているという方もいるのではないでしょうか。必要な初期費用を把握したうえで、自己資金が足りない場合の対…
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不動産投資
update2024年1月4日

マンション投資で節税する仕組みを解説！経費にできる項目は？

近年、副業としてもマンション投資に注目する方が多く見受けられます。マンション投資を始めようと考える際、「どのくらいの税金を納めなければならないのか」ということを心配される方も多いのではないでしょうか。…
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不動産投資
update2024年1月4日

公務員は不動産投資をしてもいいの？失敗談から学ぶ成功のポイントとは

不動産投資に興味があり、公務員でも不動産投資ができるのか知りたいという方もいるのではないでしょうか。結論から言うと不動産投資は可能ですが、公務員が不動産投資を始めるにはいくつかの条件を満たすこ…
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不動産投資
update2023年12月27日

REIT（不動産投資信託）とは？メリット・デメリットを解説

不動産投資に興味がある人は、REIT（不動産投資信託）についても知りたいと思っている方もいるのではないでしょうか。この記事では、REITの特徴やメリット・デメリットについてご紹介します。一般の…
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不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資の成功例と失敗例をご紹介！上手く運用するポイントは？

不動産投資は株やFXと比較すると、大きく損をするリスクが少ない安定した投資先と言われることもあります。しかし、投資である以上、成功する場合もあれば失敗する可能性も考えられるでしょう。不動産投資の成功や…
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不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資の物件選びのポイント！不動産投資会社の選び方も解説

不動産投資を成功させるには、収益の獲得が期待できる物件選びが大切です。物件のタイプから利回りまで判断基準が多いため、何に注目して物件選びをすればよいか分からないという方もいるのではないでしょうか。 …
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不動産投資
update2023年12月27日

投資用マンション購入時は生命保険を見直すべし！

資産運用で安心できる老後を迎えるため、不労収入を得ることができる不動産投資を選択する人が増えています。ローンを利用して投資用マンションを購入する場合、団体信用生命保険（団信）への加入が推奨されていま…
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不動産投資
update2023年12月27日

“もしも”のときに、マンション経営で現物資産を家族に残す

人生山あり谷あり、いいときもあれば悪いときもあります。仕事が順調で毎日が充実しているうちは問題ありませんが、働き盛りの年齢ともなれば、健康問題がいつ浮上するか分かりません。病に倒れてしまい“もしも”帰…
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不動産投資
update2023年12月27日

大学の多い関西はマンション入居者が途絶えない！

マンション経営に乗り出すなら、都心部の物件に投資するのが鉄則です。なぜなら単身世帯を中心に人口の流入が多く、賃貸市場も活況を呈しているので、空室リスクを気にしなくて済むからです。その意味では、大学のキ…
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不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資にかかる初期費用として何が必要？かかる金額の目安は？

不動産投資を始めたいと思っている方の中には「不動産投資にかかる初期費用として何が必要か分からない」「かかる金額の目安が知りたい」という方もいるのではないでしょうか。投資を始める初期費用がどのよ…
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不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資で融資を受けるためには？不動産投資ローンに必要な知識を徹底解説！

節税対策や個人年金、さらには保険の代わりとして不動産投資が注目を集めています。不動産投資を行う際は高額な資金が必要です。そのため、金融機関で融資を受けて始めるのが一般的です。しかし、特に不動産…
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不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資の節税ノウハウとは？不動産関連の税金について理解しよう

不動産投資をこれから行おうと考えている人の一番大きな目的は、家賃収入による資産運用だと思いますが、不動産投資には家賃収入だけでなく、節税というメリットもあります。しかし、安易な節税対策では効果があ…
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不動産投資
update2023年12月22日

東京VS関西！2020年以降に不動産投資が狙い目なのはどっち？

2020年の東京オリンピックを1年半後に控え、都心部のマンション物件が人気・価格ともにピークを迎えている首都・東京。一方、東京ほどの派手さはないものの、魅力ある都市へと着実に成長を続ける大阪を中心とし…
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不動産投資
update2023年12月22日

銀行で組める不動産投資ローンの特徴は？金利から借り入れの流れまで詳しく解説！

不動産投資では、ローンを活用して土地や物件を入手するケースも多く見られます。選択肢としては地方銀行からネット銀行まで複数ありますが、それぞれの違いや詳しい仕組みを知らない方もいるのではないでしょうか。…
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不動産投資
update2023年12月21日

不動産投資は現金一括払いがお得？メリット・デメリットのまとめ

不動産投資は手元の現金で一括払いをする方法と、ローンを組む方法の2種類が考えられます。これから投資を始めようとしていて、どちらを選ぶべきか悩んでいるという人もいるのではないでしょうか。 2つの手段は…
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不動産投資
update2023年12月21日

不動産投資は年金対策となる？選ばれる理由や対策方法

将来の年金対策に有効な方法のひとつに、「不動産投資」が挙げられます。収入を安定させやすく、不労所得を得られるためです。しかし、実際に年金の不足をカバーできるのか不安に感じている方もいるのではないでしょ…
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不動産投資
update2023年12月19日

不動産投資初心者のセミナー選び５つのコツとメリット・デメリット

不動産投資で有益な結果へ導くためには、事前リサーチやノウハウの構築が必要です。セミナーに参加する方法もありますが、参加先の選び方が分からず悩んでいる方もいるのではないでしょうか。そこでこの記事では…
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資産運用
update2023年12月19日

不動産投資とREIT（リート）、どちらを選ぶべきか？特徴とおすすめ人物像も解説

不動産に関連する投資について調べていると、不動産投資の他にREIT（リート）というワードが登場します。いずれも不動産を対象とした投資ですが、どのように違うのかよく分からない方もいるのではないでしょうか…
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不動産投資
update2023年12月19日

不動産投資の今後を探る！オリンピック・コロナ・大阪万博による影響とは

新型コロナウイルスが流行する昨今、不動産投資の有益性について不安を感じている方もいるのではないでしょうか。オリンピックや大阪万博など、さまざまなイベントの開催でうまく運用できれば収益の獲得も可能です。…
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不動産投資
update2023年12月15日

不動産投資で青色申告するための条件とは？メリットを知ってしっかり申告しよう

不動産投資で収益が発生した場合、確定申告して所得税や住民税を納税しなければなりません。確定申告の際に青色申告すれば、青色申告特別控除を受けられるので節税効果があります。しかし、「自分は青色申告でき…
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