節税の記事一覧

不動産投資
update2024年8月16日

不動産売却時はふるさと納税で節税できる？基本的な仕組みや上限金額の計算方法も詳しく解説

ふるさと納税は、税額控除を受けながら、さまざまな返礼品を受け取れる制度です。しかし、税額控除には所得に応じた上限額があるため、希望どおりに制度を利用できないケースもあります。不動産売却時には所…
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不動産投資
update2024年2月26日

不動産投資の確定申告はどうやる？節税の方法や気をつけるポイントを紹介！

不動産投資を始めると家賃収入が入るようになります。投資を行う前にはなかった収入で、とても嬉しくなる方も多いでしょう。投資を行って一定の家賃収入を得ていく場合は「確定申告」が必要になることがあります。し…
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節税・相続・私的年金
update2024年2月22日

相続した土地を売却した際の税金は？基本的な税制と節税対策を詳しく解説

相続した土地を売却する機会は、一生のうちそれほど多くありません。いざ土地を売りたくなったとき、どのくらい税金がかかるのかわからない方も少なくないでしょう。そこで本記事では、相続した土地を売却す…
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不動産投資
update2024年2月5日

マンション経営で節税できる？効果や仕組みを徹底解説！

「マンション経営をすれば節税できる」という話を耳にしたことはありませんか。聞いたことがある方でも、実際にどのような節税効果があるのかは知らないという方が多いのではないでしょうか。そこでこの記事…
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節税・相続・私的年金
update2024年2月5日

自分年金に興味のある方へ、資産を作る際に押さえておきたいポイント

公的年金だけに頼らない「自分年金」に興味がある方の中には、もっと理解を深め安心して老後を暮らしたいという方もいるのではないでしょうか。早い段階で自分年金の仕組み作りを進めておくことは、充実した老後の備…
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- 資産形成
- 資産運用
節税・相続・私的年金
update2024年2月5日

確定申告でお金が返ってくるって本当？還付金の受け取り時期から計算方法まで詳しく解説

サラリーマンや公務員といった給与所得者は、確定申告をする必要はありません。しかし、還付金という制度によって政府からお金が返ってくる可能性があるため、確定申告をしないことで損をしているかもしれません。ま…
- 確定申告
- 税金
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不動産投資
update2024年1月29日

マンション経営のメリット・デメリット！ワンルームマンション投資が人気な理由とは？

比較的少額の資金で始められるワンルームマンション経営が、会社員の副業として人気を集めています。しかし、昔ほど不動産投資の敷居は高くないものの「興味はあっても実際にやるとなると気が引ける」という方もいる…
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不動産投資
update2024年1月29日

不動産投資で経費にできるもの、できないものは？

投資マンションの購入には多額の費用が必要です。しかし、初期投資にかけられるお金がないという方も多いでしょう。実は、マンションの購入にかかった費用の一部や、管理運営に必要な費用の一部は経費として…
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- 節税
- 経費
不動産投資
update2024年1月18日

不動産所得を得る上で知っておきたい、経費に関するポイント

近年、アパート経営などの不動産投資が注目を集めています。資産運用の一環として不動産投資を始めようと考えている人もいるのではないでしょうか。投資用不動産を取得して貸し出したり、空き地を駐車場として貸…
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- 確定申告
- 節税
- 経費
不動産投資
update2024年1月5日

個人事業主が不動産投資をするメリットや注意点は？法人化についても解説！

現在の貯蓄を活用し、将来的な資産形成につなげる方法のひとつとして「不動産投資」が知られています。会社員から個人事業主まで有益な投資活動ですが、「個人事業主は実践しにくい」と考える方もいるのではないでし…
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- 個人事業主
- 法人化
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不動産投資
update2024年1月4日

マンション投資で節税する仕組みを解説！経費にできる項目は？

近年、副業としてもマンション投資に注目する方が多く見受けられます。マンション投資を始めようと考える際、「どのくらいの税金を納めなければならないのか」ということを心配される方も多いのではないでしょうか。…
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- 経費
- 豆知識
不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資の節税ノウハウとは？不動産関連の税金について理解しよう

不動産投資をこれから行おうと考えている人の一番大きな目的は、家賃収入による資産運用だと思いますが、不動産投資には家賃収入だけでなく、節税というメリットもあります。しかし、安易な節税対策では効果があ…
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- 税金
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不動産投資
update2023年12月15日

不動産投資で青色申告するための条件とは？メリットを知ってしっかり申告しよう

不動産投資で収益が発生した場合、確定申告して所得税や住民税を納税しなければなりません。確定申告の際に青色申告すれば、青色申告特別控除を受けられるので節税効果があります。しかし、「自分は青色申告でき…
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- 確定申告
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- 青色申告
不動産投資
update2023年12月11日

不動産投資の赤字は危険とは限らない？特性や対策方法を分かりやすく

不動産投資と聞くと、赤字リスクをイメージする方も多いのではないでしょうか。しかし、見かけの利益がマイナスだからといって問題になるとは限りません。赤字によって得られるうれしい効果も存在するからです。 …
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- 損益通算
- 節税
- 赤字
節税・相続・私的年金
update2023年12月6日

不動産投資で相続税対策ができる理由と注意点を徹底解説！

不動産投資は、長期運用によって安定した収入が得られるだけでなく、相続税対策の手段としても活用できることをご存知でしょうか。2015年1月には、相続税法の改正により基礎控除額が引き下げられ、不動産投資の…
- 不動産投資
- 相続
- 税金
- 節税
節税・相続・私的年金
update2023年12月6日

不動産投資における赤字とは？節税対策になる？

昨今、サラリーマンの副業としても人気が高いのが不動産投資です。しかし、「損失を出しそうで怖い」と、ためらっている方もいるのではないでしょうか。不動産投資に興味のある方は、まずは「不動産投資にお…
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- 税金
- 節税
- 赤字
資産運用
update2023年11月28日

年収は103万円と130万円の壁どっちが得？損しないためのポイントを徹底解説

年収の壁として、多くの方が意識する103万円と130万円。どっちが得になるのかは置かれている状況や目的によって異なるため、実は誰にでも当てはまる結論はありません。重要なポイントは、それぞれの特徴を理解…
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節税・相続・私的年金
update2023年8月31日

マンション投資をするとなぜ節税できる？税金対策の仕組みや注意点を徹底解説

「マンション投資をすると節税できる」とよくいわれます。投資によって所得が増えるのに、なぜ節税できるのでしょうか。しかも、会社員の方などが副業としてマンション投資をすると、本業の給与所得に対しての節税効…
- マンション経営
- 不動産投資
- 節税
節税・相続・私的年金
update2023年7月13日

会社設立で節税できる理由！副業でサラリーマンが起業する際の注意点も含めて詳しく解説

会社を設立すると、節税効果を得られる場合があることをご存じですか。会社設立といっても、脱サラして本格的に事業を始める方だけではありません。副業や不動産収入といった形で副収入がある方でも、条件によっては…
- 副業
- 法人
- 節税
節税・相続・私的年金
update2023年7月4日

保険に節税効果を期待して加入するのは間違い？計算方法を含めて詳しく解説

法人の節税対策としてよく取り上げられる保険加入。確かに資金繰りの面では有利となる場合もありますが、厳密には「節税」になりません。また、近年の法改正で従来のようなメリットも薄れつつあります。この…
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