不動産投資の記事一覧

不動産投資
update2020年12月11日

教えて！不動産投資の家賃収入は副業になるの！？

株やFXと異なり、不動産投資を行った上での賃貸経営には事業性があります。そのため、「家賃収入を得るのは副業にあたるのでは？」と心配される方も少なくないでしょう。そこで今回は「そもそも企業がなぜ副業を禁…
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資産運用
update2020年12月11日

相続した資産はどう活かす？～初心者のための運用ノウハウ～

親から相続した資産、大切にしたいですよね。子どもや孫のために親が残してくれた資産ですから、多くの人にとっては余剰資金になるのではないでしょうか。資産をうまく運用することができれば、税金対策になったり…
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不動産投資
update2020年12月11日

仮想通過と比較してわかった不動産投資の優位

ビットコインをはじめとする電子マネーを、日本で初めて法律内で規定した「改正資金決済法」が施行されたのが2018年4月1日。「仮想通貨」が一般的な貨幣と同等の財産的価値を持つ「通貨」と国が認めたことで、…
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不動産投資
update2020年12月11日

不動産投資の種類と必要な頭金

不動産投資を行う際、多くの方は銀行の融資を利用されるでしょう。ここで気になるのが頭金の存在。いったいどの程度の額が必要になるのでしょうか？　そこで今回は、頭金に関する基礎知識をまとめてみました。 …
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資産運用
update2020年12月11日

OLがフツーに働きながらできる資産運用

ごくごくフツーに働いているOLにとって資産運用は他人事、なんて思っていませんか？実はいま、働く女性の多くが資産運用に関心を持ち始めています。先行き不安な現代ですから、今の仕事や将来への不安をリ…
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不動産投資
update2020年12月11日

不動産投資は大阪が狙い目な3つの理由

“キタ”と呼ばれるオフィス街や繁華街に近い福島。閑静な住宅が立ち並ぶ帝塚山。文教地区として近年人気の上本町。これらは、不動産投資家たちが注目する大阪のエリアのひとつです。今回は、不動産投資家たちが…
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- 物件選び
不動産投資
update2020年12月11日

オーナーチェンジ物件とは？投資物件で選ぶメリットと注意点

不動産投資において懸念されるのが「空室リスク」です。しかし、このリスクを最初から回避できる物件が存在します。それが今回ご紹介する「オーナーチェンジ物件」です。こちらでは、「オーナーチェンジ物件とは」と…
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- 豆知識
不動産投資
update2020年12月11日

狙い目は中古ワンルーム！初めての不動産投資の始め方

不動産投資初心者にとって、物件選びは疑問と不安がつきもの。その中でも、新築にするか中古にするかは、選択における大きな一歩と言えます。今回は初心者でも始めやすい不動産投資、中古ワンルームのメリットに…
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- 中古物件
- 入門
不動産投資
update2020年12月11日

不動産投資で融資を受ける方法とその種類

不動産投資を行う際には、自己資金だけでなく、融資を組み合わせることでレバレッジ効果を狙うのが定石です。これが実現すると、少ない自己資金で高い利回りを得られるだけでなく、資金が貯まるのを待つ必要もありま…
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不動産投資
update2020年12月11日

ワンルームマンション経営がアパート経営よりおすすめな理由

不動産投資として、ワンルームマンション経営を始める方が増えてきています。その人気は、長い間「着手しやすい不動産投資」として考えられていたアパート経営をしのぐほどだとか。そこでこちらでは、ワンルームマン…
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- 入門
不動産投資
update2020年12月11日

不動産投資に中古マンションを選ぶ際の外せない6つのポイント

不動産投資は、物件を購入しないことにははじまりません。しかし、不動産は大きな買い物。どんなことに注意すればよいのか分からない、という方も多いのでは？そこで今回は、不動産投資用に中古マンションを購入…
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不動産投資
update2020年12月11日

中古マンションを購入・運用するなら知っておきたい「登記」のこと

中古マンションを購入した場合には、事前に登記を行わなくてはなりません。今回は、決済時に必要となる所有権移転登記と抵当権設定登記の概要と、それぞれの課税額について紹介します。登記簿への記載 …
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- 土地家屋調査士
- 所有権
- 抵当権
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不動産投資
update2020年12月11日

初心者必見、不動産投資用物件を購入するには？

「不動産投資にチャレンジしたいけど、具体的にどんな流れで進めていけばいいのだろう？」とお考えの方も多いでしょう。そこで今回は、不動産投資初心者に向け、投資用物件購入・運用までの流れをステップ順でご紹介…
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不動産投資
update2020年12月11日

マンション経営者が利用すべき、「家賃滞納保証サービス」とは？

マンション経営において注意したいリスクのひとつである「家賃滞納」。これを解決できるのが家賃滞納保証サービスです。今回は、そんな家賃滞納保証サービスの具体的な内容やメリット、そして注意しておきたい点につ…
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資産運用
update2020年12月10日

意外と知らない“資産の種類”を紹介！一番安心できるのは？

「資産」と一口に言っても、さまざまな種類があります。資産運用を始めるにあたっては、資産の基本を押さえておくことが大切です。今回は「流動資産」「固定資産」「繰延資産」の違いを知って、安定した資産形成…
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- 資産形成
節税・相続・私的年金
update2020年12月10日

不動産投資でよく聞く、“相続人・被相続人”になれるのは誰？

最近、何かと話題にのぼる「相続」。どうせ相続するならお金や有価証券で残すよりも、土地や建物など不動産として承継する方が税法上も有利です。だからこそ、相続に関する知識はできるだけ押さえておきたいところ。…
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- 相続
節税・相続・私的年金
update2020年12月10日

老後に必要な3,000万円、貯蓄するめどはありますか？

今や日本人の平均寿命は男性80歳、女性87歳──、まさに長寿ナンバーワンの面目躍如といったところでしょう。でも、一説によれば定年退職後から始まる長い老後を暮らしていくには3,000万円もの資金が必要と…
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- 資産形成
節税・相続・私的年金
update2020年12月10日

きちんと抑えておきたい生前贈与のメリット・デメリット

平成25年の税制改革で相続税が実質増税となったことで、いっそう注目を浴びるようになった生前贈与。こちらでは、相続税対策として今もっとも有効なこの制度についてその特徴やメリット・デメリットを解説します。…
- 不動産投資
- 相続
節税・相続・私的年金
update2020年12月10日

意外と知らないマンション経営の“団体信用生命保険”

「マンションオーナーになるのは魅力的。でも不動産投資のローンを新たに借り入れて、もし自分に何か大事があったらどうしよう？」──そんな不安を感じていらっしゃる方は少なくないでしょう。でも心配いり…
- 不動産投資
- 保険
節税・相続・私的年金
update2020年12月10日

不動産投資と税金の関係について考えてみる

不動産投資を始めるなら、前もって知っておきたいのが税金にまつわること。なぜなら不動産は、購入、維持、売却のすべてにわたって課税が付いてまわるからです。物件価格が高額なだけに、それにかかる税の額も相応に…
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