不動産投資の記事一覧

不動産投資
update2023年12月6日

新型コロナによる不動産投資への影響は？始めても問題ない？

不動産投資に興味はあっても、新型コロナによる影響が気になってなかなか手を出せない方もいるのではないでしょうか。コロナ禍で不動産投資を取り巻く環境がどのように変わり、なぜ不動産投資が注目されてい…
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不動産投資
update2023年12月6日

不動産投資を始めるタイミングはいつが良い？早めに始めるのが有利？

不動産投資とは購入した土地・建物を長期間運用し、資産形成へつなげる投資です。「インフレに強い」「生命保険の代わりになる」などのメリットがあることから、不動産投資に注目する方が増えています。とはいえ、現…
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不動産投資
update2023年12月6日

不動産投資に必要な火災保険とは？特徴や注意点まとめ

マンション経営などの不動産投資には、災害リスクが伴います。「火災で物件が全焼したらどうしよう」と不安に感じる方もいるかもしれません。火災をはじめとする災害に備える手段が、火災保険です。不動産投資を始め…
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不動産投資
update2023年12月5日

若者が不動産投資を始めるメリットは？注意点も紹介します

不動産投資という言葉を聞くと、なんとなく「会社員として収入や貯蓄に余裕が出てきた30代後半や40代以降の世代が手がけるもの」というイメージがあるのではないでしょうか。実際には20代や30代前半…
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不動産投資
update2023年12月5日

不動産投資の物件探しを効率よく進める5つの方法

不動産投資において、物件探しは投資の成功を左右する最重要ポイントのひとつです。とはいえ不動産投資の初心者にとっては、物件を探すにあたってどこに着目すべきか悩ましいポイントではないでしょうか。た…
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- 物件探し
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不動産投資
update2023年12月5日

不動産投資の収支シミュレーションの方法は？役立つツールや本もご紹介！

不動産投資は「長期的に安定した賃貸収入を得る」ことが目的です。不動産には1つとして同じ物件はないので、投資する際には収益やリスクについて、しっかり分析することが欠かせません。そのための重要な作業が収支…
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不動産投資
update2023年12月5日

セミリタイアには不動産投資が良い？おすすめの理由や成功のコツ

「最近、セミリタイアという言葉を聞くが、具体的なことがよくわからない」という方もいるのではないでしょうか。セミリタイアの厳密な定義はありませんが、メインの仕事を退職して、自由な時間や生活を楽しみながら…
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- マンション経営
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- 経済的自由
不動産投資
update2023年12月5日

不動産投資の安い物件の特徴は？メリット・デメリットを徹底解説！

投資用不動産には、新築一棟売りのマンションから中古のワンルームタイプまで、さまざまな物件があります。新築の一棟売りマンションとなるとかなり高額になりますが、中古のワンルームタイプなどであれば格安物件も…
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- 物件選び
不動産投資
update2023年12月5日

不動産投資に貯金は欠かせない？フルローンなら始められる？

不動産投資を始めるには、ある程度の貯金（手持ち資金）が必要と思っている人が多いのではないでしょうか。貯金が多ければ物件購入がしやすくなったり、投資の選択肢が増えたりするのは確かです。しかし、貯金がなく…
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不動産投資
update2023年12月1日

不動産投資を成功させる、不動産会社の選び方のポイントまとめ

不動産投資では、物件探しから購入、運用、処分まで、あらゆる場面で不動産会社が関係します。それだけ不動産会社の果たす役割は重要で、安易な不動産会社選びが、投資の失敗につながることもあります。「で…
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不動産投資
update2023年12月1日

アパートの不動産投資の特徴は？マンション投資との違いを紹介します

一口に不動産投資といっても、その種類は多種多様です。例えば、投資対象となる居住用の建物には、アパート・マンション・一戸建てがあり、それぞれに異なる特徴があります。投資家の属性や目的によって投資対象とな…
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不動産投資
update2023年12月1日

不動産投資に役立つブログとは？閲覧するメリットや選び方！

不動産投資に興味を持ったとき、どこから学べばよいか、または誰から学べばよいか、分からないのではないでしょうか。ひとつの方法として、経験者の声を聞くことがあげられます。特にインターネット上で閲覧可能な不…
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- 体験談
- 基礎知識
不動産投資
update2023年12月1日

戸建ての不動産投資は成功できる？メリット・デメリットまとめ

不動産投資を始めたいとは思うけれど、ワンルームマンションを買えるほどの資金は持っていないし、だからといって多額のローンを組むのも怖いと躊躇している人もいるのではないでしょうか。不動産投資という…
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- 戸建
不動産投資
update2023年12月1日

不動産投資の大規模修繕とは？必要性や修繕内容

不動産を取得し、入居者が入れば、それだけで安定的な収益を得られるわけではありません。経年劣化による修繕や法律で定められた点検、機器の交換等のメンテナンスが必要です。これらを怠ると、資産価値が下…
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- 修繕
- 建物管理
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不動産投資
update2023年12月1日

不動産投資の成功率は高い？他の投資との違いは？

不動産投資とは不動産物件を購入して、他人に貸すことで家賃収入を得たり、物件を売却することで売却益を得たりする仕組みの投資です。ほとんどの場合、金融機関からお金を借りて物件を購入します。投資には…
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不動産投資
update2023年11月17日

不動産投資詐欺には要注意！手口や対策方法を徹底解説！

不動産投資は、長期で物件を所有することで安定的な収益が期待できます。また、物件を売却して売却益を得る方法もあり、比較的リスクの少ない投資方法だといわれています。しかし、中には不動産投資を謳った…
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不動産投資
update2023年11月17日

不動産投資の利回り計算の方法は？シミュレーション例も紹介します

不動産投資を検討しているけれど、利回りをどう判断すればよいかよく分からないという方もいるのではないでしょうか。そこで、不動産投資における利回りとは何か、どのように計算するかをシミュレーション例も交えて…
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不動産投資
update2023年11月17日

不動産投資の一棟買いとは？特徴やメリット・デメリットを解説！

不動産投資には大まかに一棟買いと区分買いの2つがあります。マンションやアパートを丸ごと購入する一棟買いに興味がある方の中には、具体的な運用方法を知りたい方もいるのではないでしょうか。また、一棟買いなら…
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不動産投資
update2023年11月17日

不動産投資と株式投資を徹底比較！どちらがおすすめ

代表的な投資方法として、不動産投資と株式投資が挙げられます。どちらも知名度はあるものの、まだ始めていない場合、具体的な違いについて分からないという方も少なくないでしょう。これから資産形成をした…
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不動産投資
update2023年11月17日

不動産投資の参考になる失敗ブログのおすすめは！活用方法も伝授！

不動産投資に挑戦する前に経験者のブログを参考にして失敗を回避したい、と思う方もいるのではないでしょうか。不動産投資のセミナーに出るのもよいですが、経験者のブログを閲覧するのも勉強になるでしょう…
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