不動産投資

不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資にかかる初期費用として何が必要？かかる金額の目安は？

不動産投資を始めたいと思っている方の中には「不動産投資にかかる初期費用として何が必要か分からない」「かかる金額の目安が知りたい」という方もいるのではないでしょうか。投資を始める初期費用がどのよ…
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不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資で融資を受けるためには？不動産投資ローンに必要な知識を徹底解説！

節税対策や個人年金、さらには保険の代わりとして不動産投資が注目を集めています。不動産投資を行う際は高額な資金が必要です。そのため、金融機関で融資を受けて始めるのが一般的です。しかし、特に不動産…
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不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資の節税ノウハウとは？不動産関連の税金について理解しよう

不動産投資をこれから行おうと考えている人の一番大きな目的は、家賃収入による資産運用だと思いますが、不動産投資には家賃収入だけでなく、節税というメリットもあります。しかし、安易な節税対策では効果があ…
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不動産投資
update2023年12月22日

東京VS関西！2020年以降に不動産投資が狙い目なのはどっち？

2020年の東京オリンピックを1年半後に控え、都心部のマンション物件が人気・価格ともにピークを迎えている首都・東京。一方、東京ほどの派手さはないものの、魅力ある都市へと着実に成長を続ける大阪を中心とし…
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不動産投資
update2023年12月22日

銀行で組める不動産投資ローンの特徴は？金利から借り入れの流れまで詳しく解説！

不動産投資では、ローンを活用して土地や物件を入手するケースも多く見られます。選択肢としては地方銀行からネット銀行まで複数ありますが、それぞれの違いや詳しい仕組みを知らない方もいるのではないでしょうか。…
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不動産投資
update2023年12月21日

不動産投資は現金一括払いがお得？メリット・デメリットのまとめ

不動産投資は手元の現金で一括払いをする方法と、ローンを組む方法の2種類が考えられます。これから投資を始めようとしていて、どちらを選ぶべきか悩んでいるという人もいるのではないでしょうか。 2つの手段は…
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不動産投資
update2023年12月21日

不動産投資は年金対策となる？選ばれる理由や対策方法

将来の年金対策に有効な方法のひとつに、「不動産投資」が挙げられます。収入を安定させやすく、不労所得を得られるためです。しかし、実際に年金の不足をカバーできるのか不安に感じている方もいるのではないでしょ…
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不動産投資
update2023年12月19日

不動産投資初心者のセミナー選び５つのコツとメリット・デメリット

不動産投資で有益な結果へ導くためには、事前リサーチやノウハウの構築が必要です。セミナーに参加する方法もありますが、参加先の選び方が分からず悩んでいる方もいるのではないでしょうか。そこでこの記事では…
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不動産投資
update2023年12月19日

不動産投資の今後を探る！オリンピック・コロナ・大阪万博による影響とは

新型コロナウイルスが流行する昨今、不動産投資の有益性について不安を感じている方もいるのではないでしょうか。オリンピックや大阪万博など、さまざまなイベントの開催でうまく運用できれば収益の獲得も可能です。…
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不動産投資
update2023年12月15日

不動産投資で青色申告するための条件とは？メリットを知ってしっかり申告しよう

不動産投資で収益が発生した場合、確定申告して所得税や住民税を納税しなければなりません。確定申告の際に青色申告すれば、青色申告特別控除を受けられるので節税効果があります。しかし、「自分は青色申告でき…
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不動産投資
update2023年12月15日

不動産投資の勉強方法は？知っておきたい基礎知識も紹介

資産運用の一環として、不動産投資を始めようと考えている方もいるのではないでしょうか。不動産投資は無策で参入して資産を築けるものではなく、成功させるには勉強が欠かせません。そこでこの記事では、不動産…
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不動産投資
update2023年12月15日

不動産投資が儲からない…ウソ？ホント？不動産投資の本質を理解しよう！

不動産投資を成功へ導くためには、適切なリサーチとリスクヘッジが重要です。専門的な知識が必要な不動産投資は初心者にとって困難に感じやすく、「儲からないのではないか」と考える方もいるのではないでしょうか。…
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不動産投資
update2023年12月15日

マンションの不動産投資のメリットや注意点は？成功するためのコツを解説

資産運用のひとつに挙げられる「不動産投資」は、一戸建てからマンションまで複数の投資先を選択できます。マンション投資はさらに区分・一棟と細分化されますが、具体的な仕組みが分からずためらっている方もいるの…
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不動産投資
update2023年12月15日

不動産投資で繰り上げ返済をするタイミングをどう見極めるか。返済のポイントは？

繰り上げ返済とは月々の返済額にプラスして、ローンの一部を前倒しで返済することです。不動産投資ローンの返済中に余剰金を得た方の中には、繰り上げ返済を検討する方もいるかもしれません。しかし、繰り上げ返済を…
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不動産投資
update2023年12月15日

不動産投資に必要な自己資金はいくら？資金がなくても投資はできる！

不動産投資は株や投資信託と違い、まとまった購入資金が必要なのが特徴です。そのため、多くの方が融資を利用しています。中には、自己資金に不安があって融資にも踏み込めない方もいるのではないでしょうか。そ…
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不動産投資
update2023年12月15日

長期金利の上昇は住宅ローンにどう影響する？固定金利と変動金利の違いも含めて徹底解説

住宅ローンを利用してマイホームの購入を検討している方やすでに購入した方の多くは、金利の動向が気になるのではないでしょうか。しかし、住宅ローン金利がどうやって決定されているのか、基本的な仕組みがわからな…
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不動産投資
update2023年12月14日

不動産投資の自己破産のリスクとは？失敗しないための対策を解説！

不動産投資に興味があっても、失敗したら自己破産をするのではないかと思ってスタートできない方もいるのではないでしょうか。不動産投資で自己破産に陥るというのは、物件を手放してもマイナスになって全ての財産を…
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不動産投資
update2023年12月14日

不動産投資ローンの借入に迷うならメリット・デメリットから判断しよう！

不動産投資を始めるに当たっては、収益用不動産を購入するために金融機関で借入をすることがあると思います。しかし、高額な借入に抵抗があり、不動産投資ローンの借入をすべきか悩んでいる方もいるのではないでしょ…
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不動産投資
update2023年12月14日

不動産投資ローンと住宅ローンは用途が違う！正しい利用方法とは

土地や建物の不動産はローンで購入できますが、「不動産投資ローン」と「住宅ローン」では根本的な目的が異なります。投資とマイホームの購入が重なる場合、「どちらを先に契約すればよいのか分からない」という方も…
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不動産投資
update2023年12月12日

若者が不動産投資を始めるメリットと注意点！必要な準備や方法は？

老後の生活保障に不安が高まる中、富裕層や年配の方に限らず、若者の間でも不動産投資が注目されています。投資物件を活用した資産形成に興味があり、早い段階から不動産投資を始めたい方もいるのではないでしょうか…
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