マンション経営の記事一覧
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不動産投資update2023年9月28日
不動産投資の諸費用はいくら必要？ 投資をする際に気になる初期費用の内訳を徹底解説
不動産投資をする際は、物件の取得費用以外に諸費用も必要となります。諸費用は物件価格と比較すると少額ですが、トータルではそれなりの金額になるので注意が必要です。また、諸費用は税金から保険まで多岐にわたり…
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節税・相続・私的年金update2023年8月31日
マンション投資をするとなぜ節税できる？ 税金対策の仕組みや注意点を徹底解説
「マンション投資をすると節税できる」とよくいわれます。投資によって所得が増えるのに、なぜ節税できるのでしょうか。しかも、会社員の方などが副業としてマンション投資をすると、本業の給与所得に対しての節税効…
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不動産投資update2023年8月31日
不動産投資は副業禁止でも大丈夫？！ 会社員や公務員におすすめする理由
不動産投資は、副収入を得たい会社員や公務員におすすめの方法です。一方で気になるのは、会社の副業禁止規定。とくに公務員は法律で副業が制限されているので、規則に抵触しないか心配な方もいるでしょう。 …
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不動産投資update2023年8月31日
不動産投資の利回りをわかりやすく解説！ 計算方法や平均相場から注意点まで詳しく紹介
不動産投資を検討する際に、必ず耳にする「利回り」。投資した物件価格に対しての収益性を示す数字ですが、実は不動産業者から提示される利回りだけでは、正確な投資判断はできません。 今回は、不動産投資の…
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不動産投資update2023年8月4日
路線価の見方がわかれば安心して不動産取引ができる？！ 調べ方や計算方法もわかりやすく解説
相続税や贈与税を計算する際に使う路線価。ニュースでもよく取り上げられますが、具体的にどのような価格を指すのか把握していない人も多いでしょう。路線価は、単純な価格の目安だけではなく、実際の価格や今後の資…
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不動産投資update2023年7月31日
中古物件の減価償却は新築と違う？！ 耐用年数や計算方法を徹底解説
不動産投資に中古物件を選ぶ際は、減価償却の計算方法が新築物件と異なる点に注意が必要です。節税につながる減価償却を正確に把握しておかないと、投資計画を立てられません。 そこで今回は、中古物件の減価…
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不動産投資update2023年6月30日
不動産投資ローンの金利相場はどれくらい？ 選び方や住宅ローンとの違いも解説
不動産投資をする際、多くの人がローンを利用します。しかし、不動産投資目的で融資を受ける場合は、一般的に知られている住宅ローンは利用できません。投資目的での不動産を取得する際に利用できるローンは、不動産…
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不動産投資update2020年12月11日
ワンルームマンション経営がアパート経営よりおすすめな理由
不動産投資として、ワンルームマンション経営を始める方が増えてきています。その人気は、長い間「着手しやすい不動産投資」として考えられていたアパート経営をしのぐほどだとか。そこでこちらでは、ワンルームマン…
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賃貸管理update2020年12月10日
マンション経営において経費に計上できる費用は？
マンション経営では、毎月の家賃収入をローンの返済にあてることができますが、ローン以外にも必要になる費用があります。 経費として計上すれば控除の対象になるので、何が経費にあたるのかを知っておくことが節税…
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