不動産投資
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不動産投資update2024年2月26日
不動産投資におけるインカムゲイン、キャピタルゲインとは？
不動産投資で、利益を上げるには二つの方法があります。それがインカムゲインとキャピタルゲインです。 この二つはそれぞれ利益の上げ方と税金が異なるため、マンション経営をするサラリーマンオーナーは、違いを…
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不動産投資update2024年2月26日
不動産投資の物件を購入するまで
「不動産投資やマンション経営が魅力的なのはわかるけど、どんな物件を選べばよいのか見極められない…」「優良物件を購入する自信がない…」、こんなお悩みを抱えている方は少なくありません。 でもご安心くださ…
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不動産投資update2024年2月7日
マンション経営のベストパートナーを選ぶ5大ポイント
不動産投資やマンション経営を成功に導くための条件はいくつかありますが、もっとも重要なのは信頼できるパートナーを選ぶこと。優良な物件を見つけられるかどうか、入居者を確保できるかどうか、投資や経営について…
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不動産投資update2024年2月7日
悪質業者に注意！～こんな投資マンション販売会社はNG～
「必ず儲かります！」「激安物件があります！」──、おいしい言葉だけを並べ立て、投資用マンションを強引に売りつける悪徳業者は多く存在します。 では、こうした手合いにだまされないためには、どんなことに気…
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不動産投資update2024年2月7日
不便！ 駅から遠い物件がマンション経営に向かない理由
「不動産ビジネスは立地がすべて」とは、よく言われること。言い換えれば、都心部の駅周辺が理想ということになります。では、反対になぜ駅から遠い物件ではダメなのでしょうか? なぜ失敗してしまうのでしょうか?…
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不動産投資update2024年2月7日
マンションオーナーで賢く相続対策！
消費増税が据え置かれたと安心していたら、2015年の税制改革で今度は相続税が増税に。 こうした突然の事態に“わが家は大丈夫かな…”と、心配になった方も多いと思います。 そんな方にこそご提案したいの…
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不動産投資update2024年2月7日
不動産投資による相続税対策のリスクを知る
2015年の法改正で、相続税が実質増税となったことから、以前から相続税対策に有効とされてきた不動産投資への注目度がここへ来てさらに高まっています。確かに、資産を継承するなら現金や有価証券より、土地や建…
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不動産投資update2024年2月7日
不動産経営したい方へ、経営する際に知っておきたい基礎知識
不動産経営は、家賃収入を定年退職後の年金としたり、資産として残したりできます。少子高齢化や働き手不足によって、今後の先行きに不安を持つ方も多いことから、不動産経営の注目が高まっています。しかし、いざ不…
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不動産投資update2024年2月7日
知っておきたい代表的な不動産投資リスクとその対策
株式であれ先物取引であれ、投資と呼ばれるものにはリスクがつきものです。 そのリスクをどう回避することができるかが、まさに投資で成功するための条件と言ってよいでしょう。 それは不動産投資でも同じこと。 …
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不動産投資update2024年2月6日
不動産投資の利回りの種類とは？利回りを考えるときに重要なポイントとは？
不動産投資を行う上で、購入の目安となるのが利回りです。利回りにはいくつかの計算方法があり、考え方や計算方法を理解していないと、あとで自分が想定していたよりも収益が低いといったマイナス要因に繋がることも…
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不動産投資update2024年2月6日
不動産投資に失敗しないためのノウハウと対策方法
不動産投資は毎月家賃収入を得られるため、他の投資と比べると失敗するリスクが低いとよく言われております。 実際にミドルリスク・ミドルリターンといわれているだけあり、初めの投資金額こそ高いものの、長…
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不動産投資update2024年2月6日
不動産投資を成功させるためのポイントを解説！
数万円~数十万円という少額から始められる株やFXとは違い、不動産投資は数百万円~数億円という大きなお金を動かす投資方法です。不動産投資に興味はあるけれど、自信がないために第一歩を踏み出せない方もいるの…
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不動産投資update2024年2月5日
不動産投資ローンの金利はどれくらい？
不動産投資でローンを組む場合、金利が気になることでしょう。金利とは銀行などがお金を貸した事実に対する手数料です。貸したお金に対する利息の割合で、「利子」とも呼ばれます。利息は借りたお金とは別物として、…
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不動産投資update2024年2月5日
不動産投資の始め方と初心者が成功に向かうためのコツをご紹介！
資産運用の一つとして高い人気を誇るのが不動産投資です。 不動産投資を検討している方の中には「全く知識がないので、何から始めたら良いか分からない」「そもそも初心者でもできるのだろか」と考えている方も多…
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不動産投資update2024年2月5日
不動産投資ローンの特徴とは？ メリット・デメリットや審査のポイント
不動産投資を検討しているものの、ローンについてよく知らずに困っているという方もいるのではないでしょうか。不動産投資ローンは住宅ローンと借り入れ条件や審査基準が大きく異なります。そのため、住宅ローンと同…
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不動産投資update2024年2月5日
マンション経営で節税できる？ 効果や仕組みを徹底解説！
「マンション経営をすれば節税できる」という話を耳にしたことはありませんか。聞いたことがある方でも、実際にどのような節税効果があるのかは知らないという方が多いのではないでしょうか。 そこでこの記事…
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不動産投資update2024年2月5日
不動産投資には年収がいくら必要？ 投資のポイントは？
「不動産投資を始めたいけれど、年収が多くないとできないのではないか」といった不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。年収がいくら必要なのかは不動産投資を始めるにあたり多くの方が疑問に感じています…
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不動産投資update2024年2月5日
不動産投資が生命保険代わりになるのはなぜ？保障額をシミュレーション！
売買契約時に特定の保険へ加入する不動産投資では、「物件を生命保険として活用できる」ともいわれています。将来の安心感へつなげるには魅力的な要素ですが、詳しい仕組みやメリットを理解できていない方もいるので…
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不動産投資update2024年2月5日
不動産投資とは？知っておくべきメリットやリスク回避などを徹底解説！
「不動産投資に興味があるが、どのようなことをすればよいのかわからない」という方もいるのではないでしょうか。 不動産投資とは、マンション・アパートやオフィスビルなどを購入して収益を得ることを指します。賃…
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不動産投資update2024年2月5日
マンションオーナーになりたい方へ、 経営する際に知っておきたいポイント
資産運用や老後の資金確保などの理由で、マンション経営を検討している方もいるのではないでしょうか。マンションオーナーになるとさまざまなメリットが享受できる一方、経理や住人とのやりとりなど、マンションオー…
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