不動産投資
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不動産投資update2024年1月29日
不動産投資の仕組みやメリット・デメリットを解説！
低金利や将来の年金不安の解消策として、不動産投資が注目を集めています。株などと比べて投資の仕組みがシンプルで手間がかからないことから、会社員の副業としても人気です。しかし、いざ不動産投資を始めようと考…
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不動産投資update2024年1月29日
マンション経営のメリット・デメリット！ ワンルームマンション投資が人気な理由とは？
比較的少額の資金で始められるワンルームマンション経営が、会社員の副業として人気を集めています。しかし、昔ほど不動産投資の敷居は高くないものの「興味はあっても実際にやるとなると気が引ける」という方もいる…
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不動産投資update2024年1月29日
不動産投資で経費にできるもの、できないものは？
投資マンションの購入には多額の費用が必要です。しかし、初期投資にかけられるお金がないという方も多いでしょう。 実は、マンションの購入にかかった費用の一部や、管理運営に必要な費用の一部は経費として…
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不動産投資update2024年1月29日
不動産投資とは？ メリット・デメリットを解説
将来の生活の不安を解消する方法として資産運用があります。その中でも不動産投資は人気の資産運用のひとつです。しかし、不動産投資をしたいものの、どのように始めればよいのかわからないという方もいるのではない…
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不動産投資update2024年1月29日
不動産投資がおすすめの理由と勉強のポイント
数ある投資方法の中で、不動産投資が今注目を集めています。たとえば、参入障壁の低いマンション投資は、継続性の高い収益が期待できる不動産投資のひとつです。しかし、関心はあっても、なかなか踏み出せないという…
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不動産投資update2024年1月29日
不動産投資を始めるのに資格は不要！？ それでも役立つ資格はどれ？
不動産投資を始めたいと思っても、「知識も資格もないから無理だろう」と諦めてしまっている方もいるのではないでしょうか。結論からいうと、不動産投資を始めるのに資格は不要です。数ある不動産投資に関連した資格…
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不動産投資update2024年1月29日
都市計画税とは？ 課税条件や計算方法など不動産投資初心者でもわかりやすく解説
都市計画税は、土地や建物といった不動産を所有するとかかってくる税金の一つです。不動産投資をするうえで税金は利回りに影響してくるため、物件購入前に課税額をしっかりと把握しておく必要があります。ただし、固…
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不動産投資update2024年1月25日
不動産投資の副業をしてもいい？ 成功のポイントや注意点まとめ
不動産投資は、仕事を続けながらでもスタートできる資産運用方法のひとつです。しかし、会社によっては副業を禁止しているケースもあるため「社内規定に反するのではないか」と不安に感じている方もいるのではないで…
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不動産投資update2024年1月25日
不動産投資に関する適切な相談相手とは？ よくある疑問もご紹介！
不動産投資をスタートする際には、信頼できる相談相手にアドバイスを求めながら適切に進めたいものです。不動産投資会社以外にもさまざまな選択肢がありますが、誰を頼れば良いのか分からず悩んでいる方もいるのでは…
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不動産投資update2024年1月25日
不動産投資の家賃収入とは一体？ 家賃収入だけで生活するには？
マンションやアパートを購入して経営する不動産投資は、家賃収入だけで生活できるともいわれる魅力的な投資方法です。言葉は知っていても、実際にどのような仕組みで収益が得られるのか知らないという方もいるのでは…
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不動産投資update2024年1月25日
分筆とは？ 言葉の意味やメリット・デメリットさらに分割との違いまでを詳しく解説
土地活用の問題を解決する手段の一つが分筆です。不整形地や複数の権利者によって共有されている土地は、思いどおりに活用できないケースがあります。分筆は地目や権利関係を整理して、土地を活用しやすくするための…
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不動産投資update2024年1月23日
アパート経営に大切な2つの利回りを徹底的に紹介
「老後資金2,000万円問題」が取りざたされるなか、将来に備えて本業とは別に副収入を得たいと考えている方が増えています。副収入があれば、会社を退職したあとも継続的かつ安定的な収入を得られるためでしょう…
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不動産投資update2024年1月23日
少額でできる不動産投資！ 方法やメリット・デメリットは？
金融庁の報告書の公表で、老後の資金に関してなにかと話題になっています。 中高年の方だけではなく、若い年代の方にも「老後の資金について心配している」「今から準備を考えている」という方もいるのではないで…
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不動産投資update2024年1月23日
不動産投資における法人化のメリットは？法人化のタイミングや注意点とは？
不動産投資をする場合、法人化のメリットについてよく理解しておくことが大切です。法人化により効果的な節税対策を行えるなど、投資を行ううえで有利なことが多いため、不動産投資が軌道にのり、順調に利益が出てき…
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不動産投資update2024年1月22日
取引態様は不動産投資で必ず知っておくべき用語？！ 手数料に影響する違いを徹底解説
不動産投資をするうえで必ず目にする「取引態様（とりひきたいよう）」。不動産取引に関わる重要な用語ですが、詳しい内容までは知らない方もいるのではないでしょうか。 取引態様は種類によって、契約条件や…
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不動産投資update2024年1月22日
収益還元法を初心者でもわかりやすく解説！ 具体的な計算方法や算出のメリットまで徹底紹介
収益還元法とは、不動産投資物件の価値を評価する手法の一つです。不動産投資をする際には、投資対象の物件の価値を正しく見極める必要があります。いくつかある算出方法のうち、不動産の収益性に着目した方法が収益…
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不動産投資update2024年1月19日
賃貸併用住宅は後悔するって本当？！ メリットと失敗しないためのポイントを解説
賃貸併用住宅は、マイホームと不動産投資を同時に叶える効率的な土地活用方法です。一方で、賃貸併用住宅を建てた人からは、後悔したという声も多数聞かれます。賃貸併用住宅は本当に後悔するのか、メリットはないの…
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不動産投資update2024年1月19日
ヤドカリ投資で失敗しない方法とは？ 不動産物件の選び方やデメリットを徹底紹介
ヤドカリ投資とは不動産投資の一つで、自分が住む家を次々と住み替えながら、前に住んでいた家を売却したり貸し出したりする投資方法です。一般的な不動産投資と比べてさまざまなメリットがある反面、失敗するリスク…
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不動産投資update2024年1月18日
不動産所得を得る上で知っておきたい、経費に関するポイント
近年、アパート経営などの不動産投資が注目を集めています。資産運用の一環として不動産投資を始めようと考えている人もいるのではないでしょうか。 投資用不動産を取得して貸し出したり、空き地を駐車場として貸…
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不動産投資update2024年1月18日
20代で不動産投資を始めてもよい？ メリットと注意点を解説！
20代はほかの年代と比べると、貯蓄や収入の面で不安を抱えている方が多い傾向にあります。「先行きが不安なため早めに収入源を作っておきたい」と考える方もいるのではないでしょうか。しかし20代から不動産投資…
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