不動産投資
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不動産投資update2024年1月18日
マンション経営の初期費用はどれくらい必要？
マンション経営をしたいと思ったときに、初期費用がいくらかかるのか気になる方もいるのではないでしょうか。 この記事では、マンション経営の初期費用の目安や内訳についてご紹介します。 必要な初期費用を知…
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不動産投資update2024年1月18日
不動産投資の種類とそれぞれの特徴は？ メリットやリスクを徹底解説！
投資用の不動産を選ぶ際、アパートやマンションなど複数の案件から優良物件を見極めます。ワンルームに投資したり投資信託の仕組みを活用したり、幅広い選択肢に悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 そ…
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不動産投資update2024年1月5日
不動産投資における年利の考え方とは？計算方法や平均利回りについても解説！
不動産投資における利益の度合いを知るためには、「利回り」に関する知識も必要です。年利ともいわれ「1年間の投資でどの程度利益を得られるか」を判断する基準にもなりますが、詳しい仕組みや計算方法が分からず悩…
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不動産投資update2024年1月5日
マンション経営のリスクと対処法を解説！
マンション経営におけるリスクにはどのようなものがあるのでしょうか。また、その対処法はあるのでしょうか。 マンションの賃貸経営には、さまざまなリスクが存在します。空き室の問題であったり、入居者とのトラ…
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不動産投資update2024年1月5日
個人事業主が不動産投資をするメリットや注意点は？法人化についても解説！
現在の貯蓄を活用し、将来的な資産形成につなげる方法のひとつとして「不動産投資」が知られています。会社員から個人事業主まで有益な投資活動ですが、「個人事業主は実践しにくい」と考える方もいるのではないでし…
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不動産投資update2024年1月5日
不動産投資にかかる資金はいくら？ 頭金の目安は？
少子高齢化や年金問題といった日本の将来に不安を抱いている方もいるでしょう。そのような不安な将来に備えられる「投資」が注目を集めています。 中でも、不動産投資は年金や保険の代わりにもなることから近年人…
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不動産投資update2024年1月5日
不動産投資のフルローンとは？メリットやデメリットを徹底解説！
近年はワンルームマンションなどの少額投資物件へ投資する人も増え、不動産投資は一般的なサラリーマンやキャリアウーマンにも身近な存在となりました。不動産投資をスタートする場合、手持ちの資金が少なければロー…
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不動産投資update2024年1月4日
【不動産投資のやり方完全ガイド】具体的な流れや必要な準備を徹底解説！
不動産投資による資産形成を検討していて、不動産投資のやり方が知りたいという方もいるのではないでしょうか。 不動産投資では不動産投資用物件の購入前に、目標を設定することが重要です。目標達成のための…
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不動産投資update2024年1月4日
「低所得だから不動産投資はムリ」、それは間違いです！
「不動産投資とかマンション経営なんて、お金持ちがやることでしょ」「収入が高くなくて自己資金もない自分には夢のまた夢」──。最初から“縁のない話”とあきらめていませんか？ それは大間違いです！ マンショ…
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不動産投資update2024年1月4日
不動産投資における減価償却とは？ 仕組みや計算方法を解説！
不動産投資で利益を得たときや、物件を売却した後は「減価償却」のルールを利用する必要があります。法律の知識も必要な部分ですが、具体的な仕組みや計算方法が分からず不安を抱えている方もいるのではないでしょう…
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不動産投資update2024年1月4日
副業でマンション経営はできる？メリットや注意点まとめ
副業で収入源や収益を増やすことを考えて、マンション経営を検討しているという方もいるのではないでしょうか。マンション経営には安定した不労所得を得ることができるなどの豊富なメリットはあるものの、副業として…
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不動産投資update2024年1月4日
不動産投資はいくらからできる？必要な自己資金や初期費用
不動産投資に興味がある方の中には、いくらから始められるか、必要な自己資金、初期費用が気になっているという方もいるのではないでしょうか。 必要な初期費用を把握したうえで、自己資金が足りない場合の対…
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不動産投資update2024年1月4日
マンション投資で節税する仕組みを解説！経費にできる項目は？
近年、副業としてもマンション投資に注目する方が多く見受けられます。マンション投資を始めようと考える際、「どのくらいの税金を納めなければならないのか」ということを心配される方も多いのではないでしょうか。…
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不動産投資update2024年1月4日
公務員は不動産投資をしてもいいの？ 失敗談から学ぶ成功のポイントとは
不動産投資に興味があり、公務員でも不動産投資ができるのか知りたいという方もいるのではないでしょうか。 結論から言うと不動産投資は可能ですが、公務員が不動産投資を始めるにはいくつかの条件を満たすこ…
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不動産投資update2023年12月27日
REIT（不動産投資信託）とは？メリット・デメリットを解説
不動産投資に興味がある人は、REIT（不動産投資信託）についても知りたいと思っている方もいるのではないでしょうか。 この記事では、REITの特徴やメリット・デメリットについてご紹介します。一般の…
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不動産投資update2023年12月27日
不動産投資の成功例と失敗例をご紹介！ 上手く運用するポイントは？
不動産投資は株やFXと比較すると、大きく損をするリスクが少ない安定した投資先と言われることもあります。しかし、投資である以上、成功する場合もあれば失敗する可能性も考えられるでしょう。不動産投資の成功や…
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不動産投資update2023年12月27日
不動産投資の物件選びのポイント！ 不動産投資会社の選び方も解説
不動産投資を成功させるには、収益の獲得が期待できる物件選びが大切です。物件のタイプから利回りまで判断基準が多いため、何に注目して物件選びをすればよいか分からないという方もいるのではないでしょうか。 …
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不動産投資update2023年12月27日
投資用マンション購入時は生命保険を見直すべし！
資産運用で安心できる老後を迎えるため、不労収入を得ることができる不動産投資を選択する人が増えています。 ローンを利用して投資用マンションを購入する場合、団体信用生命保険（団信）への加入が推奨されていま…
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不動産投資update2023年12月27日
“もしも”のときに、マンション経営で現物資産を家族に残す
人生山あり谷あり、いいときもあれば悪いときもあります。仕事が順調で毎日が充実しているうちは問題ありませんが、働き盛りの年齢ともなれば、健康問題がいつ浮上するか分かりません。病に倒れてしまい“もしも”帰…
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不動産投資update2023年12月27日
大学の多い関西はマンション入居者が途絶えない！
マンション経営に乗り出すなら、都心部の物件に投資するのが鉄則です。なぜなら単身世帯を中心に人口の流入が多く、賃貸市場も活況を呈しているので、空室リスクを気にしなくて済むからです。その意味では、大学のキ…
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