入門の記事一覧
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不動産投資update2020年12月14日
不動産投資会社を選ぶ基準は？より良い会社に出会うポイントや注意点も紹介！
信頼できる不動産投資会社を選ぶことは、不動産投資をおこなう上でとても大切です。日本には多くの不動産投資会社がありますが、投資で成功するにはその中から信頼性が高く、長期にわたって付き合っていける会社を選…
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不動産投資update2020年12月14日
不動産投資はメリットだらけ？いますぐ理解すべき不動産投資について
不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資方法です。興味はあるけれど、メリットやデメリットがわからないと始めるにはハードルが高いと感じている方もいるのではないのでしょうか。 そこでこの記事で…
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資産運用update2020年12月11日
もっと早くに始めたかった、手間なく始める簡単投資法
「投資」や「資産運用」と聞くと、お金に余裕のある人だけがするもの、と考えてしまう人はいませんか？自分には関係ないと思って、投資について考える機会を持たないでいる間に、実は手持ちの資産を増やすチャンスを…
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不動産投資update2020年12月11日
「変動金利」と「固定金利」の違いって、なに？
不動産投資で融資を受ける場合には、「変動金利」と「固定金利」のどちらかを選択できるケースがあります。では、このふたつのうちどちらを選べばよいのでしょうか？ 今回は、借入を元に不動産投資を行おうと…
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不動産投資update2020年12月11日
不動産投資に向いている人の条件とは？
不動産投資で成功されている方には、いくつかの共通した点があります。そこで今回は、それを“不動産投資に向いている人の条件”としてご紹介。まだ投資をはじめられていない方や、はじめて間もない方などは、ぜひご…
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不動産投資update2020年12月11日
不動産投資の種類と必要な頭金
不動産投資を行う際、多くの方は銀行の融資を利用されるでしょう。ここで気になるのが頭金の存在。いったいどの程度の額が必要になるのでしょうか？ そこで今回は、頭金に関する基礎知識をまとめてみました。 …
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不動産投資update2020年12月11日
狙い目は中古ワンルーム！初めての不動産投資の始め方
不動産投資初心者にとって、物件選びは疑問と不安がつきもの。その中でも、新築にするか中古にするかは、選択における大きな一歩と言えます。 今回は初心者でも始めやすい不動産投資、中古ワンルームのメリットに…
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不動産投資update2020年12月11日
不動産投資で融資を受ける方法とその種類
不動産投資を行う際には、自己資金だけでなく、融資を組み合わせることでレバレッジ効果を狙うのが定石です。これが実現すると、少ない自己資金で高い利回りを得られるだけでなく、資金が貯まるのを待つ必要もありま…
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不動産投資update2020年12月11日
ワンルームマンション経営がアパート経営よりおすすめな理由
不動産投資として、ワンルームマンション経営を始める方が増えてきています。その人気は、長い間「着手しやすい不動産投資」として考えられていたアパート経営をしのぐほどだとか。そこでこちらでは、ワンルームマン…
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不動産投資update2020年12月11日
不動産投資に中古マンションを選ぶ際の外せない6つのポイント
不動産投資は、物件を購入しないことにははじまりません。しかし、不動産は大きな買い物。どんなことに注意すればよいのか分からない、という方も多いのでは？ そこで今回は、不動産投資用に中古マンションを購入…
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不動産投資update2020年12月11日
中古マンションを購入・運用するなら知っておきたい「登記」のこと
中古マンションを購入した場合には、事前に登記を行わなくてはなりません。今回は、決済時に必要となる所有権移転登記と抵当権設定登記の概要と、それぞれの課税額について紹介します。 登記簿への記載 …
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不動産投資update2020年12月11日
初心者必見、不動産投資用物件を購入するには？
「不動産投資にチャレンジしたいけど、具体的にどんな流れで進めていけばいいのだろう？」とお考えの方も多いでしょう。そこで今回は、不動産投資初心者に向け、投資用物件購入・運用までの流れをステップ順でご紹介…
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節税・相続・私的年金update2020年12月10日
一石二鳥！ 不動産投資なら資産形成と節税ができる
マンション経営のメリットはいろいろありますが、資産形成と節税が同時に図れることも大きなメリットです。家賃収入で生活をより豊かにすることもできれば、不動産投資による節税効果で相続や贈与を有利に進めること…
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賃貸管理update2020年12月10日
不動産投資のパートナー！管理会社の見極め方
不動産投資を始めるとき、あなたはまず何を選びますか？ 最初に頭に浮かぶのは「物件」でしょう。しかし、不動産投資において物件の取得はゴールではなく、スタートです。物件を取得してから、そこでいかに収…
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賃貸管理update2020年12月10日
マンションオーナーとして知っておくべき３ヶ条
不動産投資をしてマンションのオーナーになるということは、経営者になるということ。 自ら運営するのであれば、ただ単に、いい物件を購入して貸し出せばよいというわけにはいきません。 マンション経営を成功させ…
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節税・相続・私的年金update2020年12月10日
「貯蓄から投資」へのシフトを考える
「天下の回りもの」と言われるように、お金は流通してこそ価値を生みます。ところが、1,700兆円にも上る個人の金融資産がありながら、これが消費や投資に回らないために経済の停滞を招いているのが今の日本。こ…
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節税・相続・私的年金update2020年12月10日
不動産投資の節税をシミュレーションしよう！
不動産投資は資産形成と同時に節税対策が図れる優れた手法です。ただ、気を付けておきたいのは、ただ闇雲に始めても想定したような節税効果は得られないということ。要は、不動産投資による節税効果をしっかりシミュ…
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節税・相続・私的年金update2020年12月10日
不動産投資でアーリーリタイアも夢じゃない!?
ぎゅうぎゅうの満員電車に残業続きの毎日──。若いうちはなんとか耐えられても、やがて多くの人がこうした過酷な日常に疑問を持つようになるものです。できれば、定年を迎える前にアーリーリタイア（早期リタイア）…
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