豆知識の記事一覧

資産運用
update2024年6月2日

日経平均株価が34年ぶりに史上最高値を更新！初の4万円台になった理由とリスク要因を解説

2024年3月4日の東京市場で、日経平均株価はついに4万円の大台に乗りました。1989年以来、実に34年ぶりとなる史上最高値の更新です。一方で、今後の経済情勢について、ネガティブな声も聞こえてきます。…
- リスク
- 株価
- 豆知識
資産運用
update2024年2月19日

個人事業主で開業届を出していない方必見！未提出の際のデメリットや注意点を解説

個人事業主として事業を開始したものの、開業届を出すべきかどうか悩んでいませんか。なぜ提出する必要があるのか、未提出でも問題ないのかなど、開業届について詳しく理解していない人もいるでしょう。そこ…
- 自営業
- 豆知識
資産運用
update2024年1月23日

”減価償却費”ってなに？～これを知らないと失敗する!?～

不動産投資には、知っておかなくてはならない基礎知識がいくつかあります。減価償却費もそのひとつ。不動産投資で失敗しないよう、以下のポイントについては必ずおさえておくようにしましょう。減価償却…
- 投資
- 減価償却
- 豆知識
- 資産運用
不動産投資
update2024年1月4日

マンション投資で節税する仕組みを解説！経費にできる項目は？

近年、副業としてもマンション投資に注目する方が多く見受けられます。マンション投資を始めようと考える際、「どのくらいの税金を納めなければならないのか」ということを心配される方も多いのではないでしょうか。…
- 不動産投資
- 節税
- 経費
- 豆知識
不動産投資
update2024年1月4日

公務員は不動産投資をしてもいいの？失敗談から学ぶ成功のポイントとは

不動産投資に興味があり、公務員でも不動産投資ができるのか知りたいという方もいるのではないでしょうか。結論から言うと不動産投資は可能ですが、公務員が不動産投資を始めるにはいくつかの条件を満たすこ…
- 不動産投資
- 公務員
- 失敗談
- 豆知識
不動産投資
update2023年12月21日

不動産投資は現金一括払いがお得？メリット・デメリットのまとめ

不動産投資は手元の現金で一括払いをする方法と、ローンを組む方法の2種類が考えられます。これから投資を始めようとしていて、どちらを選ぶべきか悩んでいるという人もいるのではないでしょうか。 2つの手段は…
- ローン
- 不動産投資
- 物件購入
- 豆知識
資産運用
update2023年12月19日

不動産投資とREIT（リート）、どちらを選ぶべきか？特徴とおすすめ人物像も解説

不動産に関連する投資について調べていると、不動産投資の他にREIT（リート）というワードが登場します。いずれも不動産を対象とした投資ですが、どのように違うのかよく分からない方もいるのではないでしょうか…
- REIT
- 不動産投資
- 投資信託
- 豆知識
- 資産運用
不動産投資
update2023年12月7日

不動産投資におけるデッドクロスとは？原因・対策を解説

不動産投資で失敗しないためには、様々な用語や事柄について知っておく必要があります。その一つとしてあげられるのが「デッドクロス」です。しかし、デッドクロスという言葉をこれまでに聞いたことがあって…
- デッドクロス
- リスクヘッジ
- ローン返済
- 不動産投資
- 豆知識
不動産投資
update2023年12月7日

不動産投資でローンを借り換えるには？メリット・デメリットも解説

不動産投資を始める際、オーナーは不動産投資ローンを組むことが一般的とされています。不動産投資ローンは数十年もの長い時間をかけて返済するものです。返済中にトラブルが発生するケースや、賃貸ニーズの低下によ…
- ローン
- 不動産投資
- 借り換え
- 豆知識
- 資産運用
不動産投資
update2023年12月6日

不動産投資が生命保険代わりになるって本当？団体信用生命保険とは？

結婚や子どもの誕生といった人生の節目を迎えると、さまざまなリスクに備えて保険の加入を検討する方も多いのではないでしょうか。死亡や高度障害状態による経済的リスクをカバーするのは生命保険（死亡保険）ですが…
- 不動産投資
- 保険
- 団体信用生命保険
- 豆知識
不動産投資
update2023年12月5日

不動産投資の物件探しを効率よく進める5つの方法

不動産投資において、物件探しは投資の成功を左右する最重要ポイントのひとつです。とはいえ不動産投資の初心者にとっては、物件を探すにあたってどこに着目すべきか悩ましいポイントではないでしょうか。た…
- マンション経営
- 不動産投資
- 物件探し
- 物件購入
- 豆知識
不動産投資
update2023年12月1日

不動産投資の成功率は高い？他の投資との違いは？

不動産投資とは不動産物件を購入して、他人に貸すことで家賃収入を得たり、物件を売却することで売却益を得たりする仕組みの投資です。ほとんどの場合、金融機関からお金を借りて物件を購入します。投資には…
- 不動産投資
- 初心者
- 比較
- 豆知識
不動産投資
update2023年11月17日

不動産投資詐欺には要注意！手口や対策方法を徹底解説！

不動産投資は、長期で物件を所有することで安定的な収益が期待できます。また、物件を売却して売却益を得る方法もあり、比較的リスクの少ない投資方法だといわれています。しかし、中には不動産投資を謳った…
- マンション経営
- リスク
- 不動産投資
- 詐欺
- 豆知識
不動産投資
update2023年11月17日

不動産投資の参考になる失敗ブログのおすすめは！活用方法も伝授！

不動産投資に挑戦する前に経験者のブログを参考にして失敗を回避したい、と思う方もいるのではないでしょうか。不動産投資のセミナーに出るのもよいですが、経験者のブログを閲覧するのも勉強になるでしょう…
- ブログ
- マンション経営
- 不動産投資
- 失敗
- 豆知識
節税・相続・私的年金
update2023年8月13日

借金を相続する必要はある？！相続放棄といった対処法を徹底解説

親族の遺産を相続する際、借金していたことが発覚して悩む方も多いのではないでしょうか。個人に借金があった場合、最初に頭に浮かぶのが相続放棄です。借金を相続すると、相続人が借金を返済する義務を負っ…
- 借金
- 相続
- 豆知識
不動産投資
update2023年8月4日

路線価の見方がわかれば安心して不動産取引ができる？！調べ方や計算方法もわかりやすく解説

相続税や贈与税を計算する際に使う路線価。ニュースでもよく取り上げられますが、具体的にどのような価格を指すのか把握していない人も多いでしょう。路線価は、単純な価格の目安だけではなく、実際の価格や今後の資…
- マンション経営
- 不動産投資
- 豆知識
- 路線価
不動産投資
update2023年7月31日

中古物件の減価償却は新築と違う？！耐用年数や計算方法を徹底解説

不動産投資に中古物件を選ぶ際は、減価償却の計算方法が新築物件と異なる点に注意が必要です。節税につながる減価償却を正確に把握しておかないと、投資計画を立てられません。そこで今回は、中古物件の減価…
- マンション経営
- 不動産投資
- 減価償却
- 豆知識
節税・相続・私的年金
update2023年7月13日

インボイス制度導入で個人事業主はどう対応すべきか？免税事業者のために詳しく解説

2023年10月1日から消費税の新制度であるインボイス制度が始まります。しかし「インボイスってよくわからない」「どんな影響があるの？」と不安に思っている方も少なくないでしょう。インボイス制度の…
- インボイス
- 税金
- 豆知識
資産運用
update2023年7月12日

国勢調査に答えないと罪になる？うっかり忘れた際の対応方法も解説

5年に1度、全国民を対象におこなわれる国勢調査。直近の令和2年国勢調査の回答率は、80.2％でした。回答期間は9月14日から10月7日までの約3週間。シルバーウィークも重なり、うっかり回答し忘…
- 国勢調査
- 豆知識
不動産投資
update2023年7月4日

不動産登記簿謄本（登記事項証明書）って何？取得方法や費用も詳しく紹介

不動産登記簿謄本は、不動産取引の際に必要となる重要書類です。法務局の登記簿に記載されている情報を確認できます。不動産取引を考えている方は、不動産登記簿謄本の取得方法や注意点を事前に理解しておきましょう…
- 不動産投資
- 売買
- 登記
- 相続
- 豆知識