不動産投資の記事一覧

不動産登記簿謄本（登記事項証明書）って何？ 取得方法や費用も詳しく紹介

不動産登記簿謄本は、不動産取引の際に必要となる重要書類です。法務局の登記簿に記載されている情報を確認できます。不動産取引を考えている方は、不動産登記簿謄本の取得方法や注意点を事前に理解しておきましょう…

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今注目の海外不動産投資とは？基礎知識やメリットから注意点まで徹底解説！

近年、新しい投資対象として海外の不動産に注目が集まっています。人口や経済状況が日本と異なる場所での不動産投資は、大きな収益が期待できる反面、商慣習の違いなどからリスクを負うケースも珍しくありません。 …

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不動産投資ローンの金利相場はどれくらい？ 選び方や住宅ローンとの違いも解説

不動産投資をする際、多くの人がローンを利用します。しかし、不動産投資目的で融資を受ける場合は、一般的に知られている住宅ローンは利用できません。投資目的での不動産を取得する際に利用できるローンは、不動産…

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不労所得で生活を豊かにする効率的な方法は？

不労所得で生活ができるなんて、夢のような話ですよね。働かなくても一定の収入があれば、自分のやりたいことに集中したり、新しい可能性を試したりと生き方の幅が広がりそうです。 しかし、不労所得といえど…

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意外と狙い目！中古マンションでマンションオーナーになる

「マンション経営をしてみたいけど、自己資金が少ない自分には縁がない…」と思っている方、それは間違いです。 不動産投資（マンション経営）には、初期投資を低く抑えられて高利回りが期待できる「中古マンショ…

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不動産投資が女性にこそおすすめの理由とは？成功のポイントと注意点教えます！

不動産投資は、将来の自分や家族のためになる結果を期待して選択するケースも多い資産運用方法です。男性より女性のほうがメリットを得やすいともいわれていますが、「具体的な理由が分からず確信を持てない」と感じ…

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不動産投資の方法を解説！必要な準備や手続きの流れは？

不動産投資はアパートやマンションを購入して収益を得る資産運用です。副業や将来の備えとして注目されています。しかし、興味があっても何をすればよいのか分からずに購入をためらっている方もいるのではないでしょ…

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祝・開港150周年！ 異国情緒あふれる神戸でマンションオーナーになる！

今回は、異国情緒あふれる人気エリア・神戸をピックアップ。開港150周年を向かえて根強い人気のあるこの街で、マンションオーナーになる魅力やメリットについてお知らせします。 神戸はマンション経営…

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お金を生み出す力“レバレッジ”を活用して不動産投資を始めよう

不動産投資でお金をより効率的に生み出すには、「レバレッジ」を利かせるという方法があります。レバレッジとはテコの原理のこと。小さな元手でより大きな資金を動かすことを言い、不動産投資に当てはめれば「少ない…

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マンション経営で「老後破産」「下流老人」を回避する

昨今、「老後破産」と呼ばれる深刻な経済状況で暮らす高齢者が増えているそうです。また、こうした高齢者を指した「下流老人」と呼ぶワードも頻繁に耳にします。大げさな話と片付けるのは簡単ですが、現状はそう楽観…

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株をやめて不動産投資にシフトする人が増えている理由

一時期、株やFXへの投資が流行していましたが、最近では株への投資をやめて不動産投資を始めている人が増えているのはご存知でしょうか。 株式投資のように自分の仕事やプライベートを犠牲にすることなく、…

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資産運用は戸建て借家より中古マンション

不動産投資での資産運用には、さまざまな方法があります。その中でも、戸建てにするのかマンションにするのか、というのは悩むポイントですね。 大切な資産と投じるのですから失敗はしたくありません。資産運…

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不動産投資は元手がなくても始められる？投資を成功させるおすすめの投資先とは

不動産投資をスタートするには、物件の購入や初期の手続きに資金が必要です。特に土地や建物は高額なため、「元手がないと始められない」と考える方もいるのではないでしょうか。しかし、資金が少なくても不動産投資…

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不動産投資家必見！入居率を上げるためには管理会社の見直しを

現在の投資物件において、入居率の低下や不安定さを懸念されている方は少なくないでしょう。こうしたケースにおいて検討していただきたいのが、管理会社や物件の管理を行う業者の見直しです。こちらでは、管理会社を…

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不動産投資におけるローンの金利は？低金利でお金を借りるポイントも紹介！

不動産投資では最初に大きな金額を借り入れるため、ローンの金利はとても重要です。低い金利で投資資金を借りることができれば総返済金額が少なくてすみますが、高い金利で借り入れると返済額が多くなります。 …

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バブル以前とバブル以後、投資に適したマンションはどっち？

マンション投資を行う上で必ずチェックすべき項目のひとつである「築年数」。今回はそれをバブル以前と以後の2つに分け、それぞれの特徴について考えていきます。不動産投資に適しているのは、いったいどちらなので…

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不動産投資物件は”ポータルサイト”で探すべき？

現在市場に出ている物件を調べるのに便利な、不動産物件のポータルサイト。しかし、これだけを見て購入する物件を決めるのは早計かもしれません。 今回は、不動産物件ポータルサイトを活用する際のポイントに…

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「マンション投資を行いたいけど、セミナーに参加するのは時間のムダ」とお考えの方もいるのでは？もちろん、世の中には独学で不動産投資に取り組み、大きな成功をおさめている方も数多くいらっしゃいます。しかし、…

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資産運用のためにあると便利な資格5選

資産運用ってなんだか難しそう…というイメージはありませんか？ 知識を持たずに始めようとすると不安もあるかもしれません。 もちろん、資産運用を行うにあたっては専門的な知識があった方が有利です。今回は、…

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魅力的な古都・京都が不動産投資に適しているワケ

千年の歴史を刻む古都・京都の不動産投資事情。日本の伝統と都市の魅力が半ばするこのエリアで、マンション経営熱が高まっている理由を探ってみました。 歴史的遺構だけでなく不動産の資産価値も高い街 …

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