税金の記事一覧

不動産投資
update2024年11月8日

不動産を買い替えると税金がかかるって本当？特例による繰越や節税方法について解説

不動産取引をすると、さまざまな税金がかかります。買い替えをする際も例外ではありません。しかし、買い替えの際には特例を利用できるケースがあり、税負担を軽減することも可能です。そこで本記事では、不…
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資産運用
update2024年8月23日

資産管理会社をサラリーマンが設立する年収の目安はいくらから？メリットやデメリットを挙げて解説

個人の不動産投資や株式投資の運用成績が好調で年収が増えると、一般的に資産管理会社を設立したほうがよいといわれています。これは、富裕層に限られた話ではなく、資産運用や副業をしているサラリーマンにとっても…
- 法人化
- 税金
不動産投資
update2024年8月16日

不動産売却時はふるさと納税で節税できる？基本的な仕組みや上限金額の計算方法も詳しく解説

ふるさと納税は、税額控除を受けながら、さまざまな返礼品を受け取れる制度です。しかし、税額控除には所得に応じた上限額があるため、希望どおりに制度を利用できないケースもあります。不動産売却時には所…
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資産運用
update2024年7月29日

外貨預金には税金がかかるって本当？基本的な仕組みや国内預金との違いを解説

外貨預金は手軽な資産運用方法の一つですが、一般的な投資のように税金がかかるのでしょうか。また、同じ「預金」という名称をもつ国内預金との違いも気になるところです。そこで、外貨預金の基本的な仕組み…
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節税・相続・私的年金
update2024年5月29日

2024年（令和6年）に実施される定額減税とは？減税額や条件から実施方法まで徹底解説

税制改正大綱にもとづいて、2024年（令和6年）に定額減税が実施されます。所得税と住民税から減税されるという政策ですが、具体的な金額や対象者などを詳しく理解している人はそれほど多くありません。 …
- 税金
節税・相続・私的年金
update2024年5月20日

家賃補助（住宅手当）には税金がかかる？課税額の目安や非課税になるケースなど詳しく紹介

家賃補助（住宅手当）とは、従業員が住宅を借りる際の費用を支援するために企業が支給する手当の一種です。給与ではなく「手当」という名目で支給されることが多く、税金がかからないと認識している人もいます。 …
- 税金
不動産投資
update2024年2月27日

サラリーマン不動産投資家必見！年末調整の3ポイント

サラリーマンの場合、税金については会社で手続きを行ってくれるのであまり自覚をする機会がないかもしれませんが、不動産投資を始めると税金について無頓着ではいられません。給与所得と不動産所得を合わせ…
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- 確定申告
- 税金
節税・相続・私的年金
update2024年2月22日

相続した土地を売却した際の税金は？基本的な税制と節税対策を詳しく解説

相続した土地を売却する機会は、一生のうちそれほど多くありません。いざ土地を売りたくなったとき、どのくらい税金がかかるのかわからない方も少なくないでしょう。そこで本記事では、相続した土地を売却す…
- 相続
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- 節税
- 資産運用
節税・相続・私的年金
update2024年2月8日

確定申告に遅れた場合は無申告加算税がすぐに課税される？期限に間に合わなかった場合の対処法

確定申告の受付期間は、わずか1か月間しかありません。提出期限に遅れてしまうと、ペナルティとして無申告加算税が課せられることがあります。しかし、確定申告は多くの業種で忙しい時期と重なることもあり、つい後…
- 確定申告
- 税金
不動産投資
update2024年2月7日

不動産投資による相続税対策のリスクを知る

2015年の法改正で、相続税が実質増税となったことから、以前から相続税対策に有効とされてきた不動産投資への注目度がここへ来てさらに高まっています。確かに、資産を継承するなら現金や有価証券より、土地や建…
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- 不動産投資
- 相続
- 税金
不動産投資
update2024年2月5日

マンション経営で節税できる？効果や仕組みを徹底解説！

「マンション経営をすれば節税できる」という話を耳にしたことはありませんか。聞いたことがある方でも、実際にどのような節税効果があるのかは知らないという方が多いのではないでしょうか。そこでこの記事…
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- 不動産投資
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- 節税
節税・相続・私的年金
update2024年2月5日

確定申告でお金が返ってくるって本当？還付金の受け取り時期から計算方法まで詳しく解説

サラリーマンや公務員といった給与所得者は、確定申告をする必要はありません。しかし、還付金という制度によって政府からお金が返ってくる可能性があるため、確定申告をしないことで損をしているかもしれません。ま…
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- 税金
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節税・相続・私的年金
update2024年2月2日

医療費控除とは？確定申告での申請方法や必要書類などをわかりやすく解説

病気やケガなどの治療にかかった医療費は、確定申告をすると控除を受けられます。また、医療費控除の対象は、病院で支払った費用だけではありません。市販薬を購入した場合にも一定の条件を満たせば控除を受けられる…
- 医療費控除
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不動産投資
update2024年1月29日

都市計画税とは？課税条件や計算方法など不動産投資初心者でもわかりやすく解説

都市計画税は、土地や建物といった不動産を所有するとかかってくる税金の一つです。不動産投資をするうえで税金は利回りに影響してくるため、物件購入前に課税額をしっかりと把握しておく必要があります。ただし、固…
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- 税金
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不動産投資
update2023年12月27日

不動産投資の節税ノウハウとは？不動産関連の税金について理解しよう

不動産投資をこれから行おうと考えている人の一番大きな目的は、家賃収入による資産運用だと思いますが、不動産投資には家賃収入だけでなく、節税というメリットもあります。しかし、安易な節税対策では効果があ…
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- 税金
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節税・相続・私的年金
update2023年12月6日

不動産投資で相続税対策ができる理由と注意点を徹底解説！

不動産投資は、長期運用によって安定した収入が得られるだけでなく、相続税対策の手段としても活用できることをご存知でしょうか。2015年1月には、相続税法の改正により基礎控除額が引き下げられ、不動産投資の…
- 不動産投資
- 相続
- 税金
- 節税
節税・相続・私的年金
update2023年12月6日

不動産投資における赤字とは？節税対策になる？

昨今、サラリーマンの副業としても人気が高いのが不動産投資です。しかし、「損失を出しそうで怖い」と、ためらっている方もいるのではないでしょうか。不動産投資に興味のある方は、まずは「不動産投資にお…
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- 税金
- 節税
- 赤字
資産運用
update2023年11月28日

年収は103万円と130万円の壁どっちが得？損しないためのポイントを徹底解説

年収の壁として、多くの方が意識する103万円と130万円。どっちが得になるのかは置かれている状況や目的によって異なるため、実は誰にでも当てはまる結論はありません。重要なポイントは、それぞれの特徴を理解…
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資産運用
update2023年11月24日

共働き夫婦の扶養はどちらに入れるとお得？健康保険の認定基準も含めて詳しく解説

社会保険や税制上の優遇を受けられる扶養制度ですが、しっかりと理解していないと最大限に活用できないケースもあります。特に共働き夫婦の場合、子どもをどちらの扶養に入れたほうが得なのか悩む方も少なくありませ…
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不動産投資
update2023年11月17日

不動産クラウドファンディングの税金はどうなる？確定申告や所得区分など詳しく解説

不動産クラウドファンディングの分配金には税金がかかりますが、出資者は源泉徴収後の金額を受け取るため、通常は納税手続きの必要がありません。ただし、年間の所得額や働き方によっては、確定申告が必要なケースも…
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